Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités en Ile-de-France varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 90 et 180 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 70 et 180 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.
Une démographie croissante, un bassin d’emplois soutenu par des secteurs d’activités dynamiques, une offre en zones d’activités étendue, l’Ile-de-France est une région plébiscitée par les entreprises pour installer leur entrepôt.
Entrepôt à louer en Ile-de-France : Une population francilienne grandissante
Avec une population totale de près de 12 millions de personnes, la démographie d’Ile-de-France ne cesse de croître. C’est dans le département de la Seine-et-Marne que cette progression est la plus marquée. Même si Paris connaît une croissance plus faible, la capitale reste la plus peuplée avec plus de 2,2 millions de personnes.
Location entrepôt en Ile-de-France : Des secteurs d’activités dynamiques
Les principaux secteurs d’activités qui connaissent une évolution positive en termes d’effectifs salariés sont l’action sociale sans hébergement, suivi des activités de sièges sociaux et de conseil de gestion, du secteur de la restauration, des commerces de détail, de l’hébergement médico-social et social, des travaux de construction spécialisés et des transports terrestres.
Local d'activités à louer Ile-de-France : Panorama des zones d’activités et des parcs logistiques en Ile-de-France
La région Ile-de-France comptabilise 330 zones d’activités. Avec 29 millions de m² de lcaux d'activitaux et d’entrepôts et 53 millions de m² de bureaux, l’Ile-de-France est le premier parc immobilier d’entreprise en Europe. Parmi les parcs logistiques et entrepôts majeurs d’Ile-de-France peuvent être cités : le parc logistique de la Porte des Champs à Survilliers, Pologis Park à Mitry-Compans, Parcolog à Mitry-Mory, Distripôle à Val Bréon, Prologis Park Park de Chanteloup et Prologis Park Les Chevrons 2 à Moissy-Cramayel, Euro logistic dans la ZAC des Brateaux à Villabé, etc.