Achat bureaux Rennes

    Vous souhaitez acheter un bureau à Rennes ? 

    Une première sélection d’offres de bureauxà vendre sur Rennes vous est présentée ci-dessous. N’hésitez pas à contacter nos consultants spécialisés pour faire un point avec eux sur votre projet immobilier. Ils pourront vous aider et vous accompagner dans votre démarche et sûrement trouver votre futur Bureau à Rennes. 

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    POURQUOI ACHETER UN BUREAU À RENNES ? 

    Rennes, une métropole attractive

    Rennes, classée 1ère ville de France où il fait bon vivre par L’Express en 2017, attire l'attention avec ses titres prestigieux. Elle se classe également 2ème dans le TOP 10 des villes les plus vertes de France, selon l'Observatoire des villes vertes – Unep – en 2023, et 3ème ville la plus cyclable de France, d'après la Fédération des usagers de la bicyclette en 2021. Sa croissance démographique soutenue et son bassin de 67 000 étudiants en font une destination prisée, affichant l'un des taux de chômage les plus bas du pays. De plus, son réseau de transports en commun développé, avec l'ajout d'une deuxième ligne de métro en 2022, facilite les déplacements dans toute la métropole, reliant les zones tertiaires aux quartiers centraux et à EuroRennes.

    Les avantages pour les entrepreneurs

    En tant que capitale de la Bretagne, Rennes attire les chefs d’entreprise en quête d'un environnement dynamique et propice au développement. La présence de grandes universités et d'écoles renommées en fait également un vivier de talents pour les entreprises en quête de collaborateurs qualifiés. Avec son écosystème économique diversifié, Rennes se distingue dans les secteurs de la technologie, de l'aéronautique, de l'agroalimentaire et de la biotechnologie. Les pôles de compétitivité tels que le pôle images et réseaux, le pôle Valorial et le pôle ID4CAR renforcent encore son attractivité en favorisant l'innovation et les collaborations.

    Le marché de l'acquisition de bureaux à Rennes

    Le marché immobilier rennais reste dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat d'un bureau sur Rennes situé au cœur des quartiers d'affaires de la ville. L'évolution des modes de travail et les normes environnementales plus strictes ont conduit au développement de bâtiments modernes et connectés, avec une offre de services étendue pour répondre aux besoins des entreprises.

     

    Les secteurs stratégiques pour l'achat de bureaux à Rennes

    EuroRennes, ViaSilva/Champs Blancs et La Courrouze se présentent comme des zones attractives pour acheter un bureaux à Rennes.

    Eurorennes : Rennes désormais à 1h25 de Paris, ainsi que les 2 lignes de métro qui se croisent station Gares, font de la ZAC EuroRennes une véritable extension du centre-ville. La ZAC constitue un projet urbain ambitieux d’environ 270 000 m², accueillant en majorité des activités tertiaires réparties sur plus de 130 000 m² de bureaux à louer ou à vendre, 30 000 m² à usage de commerces. Des immeubles de bureaux neufs continuent de sortir de terre proposant à leurs futurs utilisateurs une véritable offre de services.

    ViaSilva/Champs blancs : Dans la continuité de la technopole Atalante Beaulieu, située sur la commune de Cesson Sévigné, l’Ecocité ViaSilva /Champs Blancs, point de départ de la 2nde ligne de métro constitue un emplacement stratégique.

    Ce secteur de la métropole propose des offres de bureaux neufs ou de seconde main, et offre de grands plateaux. A travers ses 93 ha, la zone développe environ 356 000 m2 d'activités économiques en vue d’accueillir 7 000 nouveaux emplois, ainsi que 4000 m² dédiés aux commerces et services. Ayant pour vocation l’accueil d’activités de haute technologie (télécom, informatique, cybersécurité…), la zone bénéficie d’un accès immédiat à la Rocade Est et d’une facilité d’accès au centre-ville liée à une excellente desserte en transports en communs.

    Le Pôle d’échange multimodal au pied de la station de métro de la ligne B propose un parking relais d’environ 800 places de stationnement ce qui favorise la vente des surfaces sur le secteur.

    La Courrouze : Au Sud-Ouest de Rennes, situé à mi-chemin entre Rennes et St Jacques de la Lande, l’Ecoquartier de La Courrouze, bénéficie d’une localisation stratégique.

    En bordure de la Rocade Ouest, cette zone tertiaire attractive accueille de grands groupes et nombreux sièges. Elle bénéficie d’une excellente desserte grâce à la 2nde ligne de métro. A travers 115 ha, La Courrouze bénéficie d’un cadre paysagé et végétalisé agréable et développe : environ 120 000 m² de bureaux à louer ou à vendre, 22 000 m² à usage de commerces à louer ou à vendre, et de nombreux services : pôles de restauration, hôtel, crèche, auditorium ...

    Terminus de la Ligne B, La Courrouze dispose d’un Pôle d’échange multimodal : métro, parking relais (800 places), vélo star, taxis, bus, véritable point stratégique pour l’acquisition de vos futurs bureaux.

    Rennes offre un cadre idéal pour l'achat de bureaux, avec ses atouts économiques, son dynamisme et son attractivité. Explorez nos offres de bureaux à vendre à Rennes pour trouver l'emplacement parfait pour votre entreprise. Gardez à l'esprit que le prix de vente peut varier en fonction de divers facteurs tels que l'emplacement, la taille et les caractéristiques des locaux.

    Dans le paysage immobilier d'entreprise de Rennes, les opportunités d'achat de bureaux à Rennes sont nombreuses, avec un marché diversifié qui répond aux besoins de toutes les tailles d'entreprises. Que vous recherchiez un espace moderne au cœur des quartiers d'affaires ou une implantation dans les zones en développement telles que EuroRennes, ViaSilva/Champs Blancs ou La Courrouze, Rennes offre une variété d'options pour l'achat de bureaux qui peuvent être adaptées à vos besoins spécifiques. Nos offres de bureaux à vendre sur Rennes vous permettent d'explorer différentes possibilités et de trouver l'emplacement idéal pour votre entreprise.

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