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Qu'est-ce qu'un entrepôt logistique ?

Un entrepôt logistique est un espace physique où les marchandises sont stockées temporairement avant d'être distribuées aux clients. Il remplit différentes fonctions dans la chaîne d'approvisionnement et offre plusieurs types d'usages aux entreprises : 

Stockage : L'entrepôt logistique est utilisé pour stocker les marchandises en attendant qu'elles soient expédiées aux clients ou aux points de vente. Il permet de gérer les stocks de manière efficace en évitant les ruptures et les surstocks.

Consolidation : Certains entrepôts logistiques sont utilisés pour consolider les marchandises provenant de différents fournisseurs ou sites de production, afin de les regrouper et d'optimiser les coûts de transport.

Cross-docking : Cette pratique consiste à recevoir des marchandises en provenance de différents fournisseurs et à les réexpédier immédiatement vers les clients sans avoir à les stocker. L'entrepôt logistique sert ici de plateforme de transbordement pour réduire les délais de livraison.

Préparation de commandes : Les entrepôts logistiques sont souvent utilisés pour préparer les commandes en rassemblant les différents produits nécessaires à l'expédition. Cela permet de gagner du temps et d'optimiser le processus de picking.

Valorisation des produits : Certains entrepôts logistiques sont spécialisés dans la valorisation des produits, c'est-à-dire dans des activités telles que l'étiquetage, le conditionnement, le montage ou la personnalisation des produits avant leur expédition.

Retours et gestion des stocks défectueux : Les entrepôts logistiques peuvent également être utilisés pour gérer les retours de produits et les stocks défectueux, en les réparant, en les reconditionnant ou en les renvoyant aux fournisseurs.

D'autres utilisations sont faites, les évolutions dans ce secteur sont très rapides. CBRE peut répondre à tous vos besoins en immobilier industriel. 

Entrepôt à louer : quel type choisir ?

Le choix des entrepôts à louer dépend avant tout de vos besoins et du type de produits que vous souhaitez stocker. Avant de consulter les offres d’entrepôts à vendre ou à louer, vous devez déterminer ceux qui correspondent à votre activité. Trois types de locaux sont ainsi proposés : 

L’entrepôt logistique : ce type de local est dédié aux flux de marchandises. Grâce à des zones bien définies, vous organisez facilement la réception et le contrôle de la marchandise, ainsi que le chargement et le déchargement des produits. En louant ou en achetant un entrepôt adapté à vos besoins, vous pouvez bénéficier d'une meilleure efficacité logistique et ainsi augmenter la productivité de votre entreprise. 

L’entrepôt frigorifique lorsque vous utilisez des denrées périssables. De cette façon, vous les conservez de manière optimale, tout en respectant la chaîne du froid. Avec des températures contrôlées, des zones de stockage adaptées et des équipements de qualité, vous pouvez être sûr que vos produits seront conservés dans les meilleures conditions. 

L’entrepôt de messagerie qui correspond davantage à un local de distribution. Ces installations sont conçues pour faciliter le stockage temporaire et le tri de produits avant leur distribution finale. Avec notre entrepôt de messagerie, vous pouvez être sûr que votre entreprise est prête à livrer vos produits rapidement et efficacement.

En faisant appel à notre entreprise, vous bénéficiez de locaux de qualité. Notre objectif est de vous offrir une solution clé en main pour répondre à vos besoins de stockage et de distribution, et ainsi contribuer au succès de votre entreprise.

Comment acheter un entrepôt ?

Avant d’acheter un entrepôt en France ou à l’étranger, vous devez vous pencher sur les critères principaux de choix : 

La zone géographique de votre futur entrepôt est un élément déterminant pour maîtriser l'accessibilité et les coûts. Pour cela, nous vous conseillons de privilégier des emplacements proches des axes routiers pour faciliter le transport de vos marchandises. En outre, la proximité des transports en commun ou la présence d'un parking est également un point à prendre en compte pour garantir le bien-être de vos salariés. 

La distance par rapport à l’entreprise afin d'optimiser les flux logistiques et de réduire les temps de transport. En réduisant les délais de livraison, vous contribuez à la satisfaction de vos clients et à la pérennité de votre entreprise. 

Le montant du loyer : veillez à ce qu'il soit en adéquation avec votre budget et vos objectifs financiers. Nous sommes en mesure de vous proposer une large gamme d'entrepôts à des tarifs compétitifs, pour convenir à tous les profils d’entreprises. 

Nos consultants CBRE vous accompagne tout au long de votre projet de location ou d'acquisition d'un entrepôt logistique.