Location local d'activités VILLENEUVE LA GARENNE - 1 448 m²

Localisation92390 VILLENEUVE LA GARENNE
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Local d'activités Location 92390 VILLENEUVE LA GARENNE
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 92390 VILLENEUVE LA GARENNE Local d'activités Location 92390 VILLENEUVE LA GARENNE Local d'activités Location 92390 VILLENEUVE LA GARENNE Local d'activités Location 92390 VILLENEUVE LA GARENNE Local d'activités Location 92390 VILLENEUVE LA GARENNE Local d'activités Location 92390 VILLENEUVE LA GARENNE Local d'activités Location 92390 VILLENEUVE LA GARENNE Local d'activités Location 92390 VILLENEUVE LA GARENNE Local d'activités Location 92390 VILLENEUVE LA GARENNE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/04/2026

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer un bâtiment d’activités neuf, situé sur la commune de Villeneuve la Garenne dans le département des Hauts-de-Seine (92). À seulement 13 km de Paris, à proximité de l’autoroute A86 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de portes de plain pied, d'une grande hauteur sous poutre et d'un parking. Belle surface de 1 448 m² divisibles à partir de 120 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
. Vitrine 4m avec porte d’entrée 1.4m d’ouverture avec un rideau métallique électrique
. Toilettes
. Parkings possible
. Etat : Neuf
Nbre de portes plain pied : 1par lot

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A5A1er étageBureaux75Immédiate252 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
A5ARez-de-chausséeActivités115Immédiate252 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
Total bâtiment   190   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B16161er étageBureaux106Immédiate198 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT
B1616Rez-de-chausséeActivités106Immédiate198 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT
B18181er étageBureaux80Immédiate240 €/m²/an HT HC14 €/m²/an HT
B1818Rez-de-chausséeActivités100Immédiate240 €/m²/an HT HC14 €/m²/an HT
B19191er étageBureaux30Immédiate273 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
B1919Rez-de-chausséeActivités106Immédiate273 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
B991er étageBureaux106Immédiate190 €/m²/an HT HC11 €/m²/an HT
B99Rez-de-chausséeActivités106Immédiate190 €/m²/an HT HC11 €/m²/an HT
Total bâtiment    392   
Total bâtiment    212   
Total bâtiment    136   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B16161er étageBureaux106Immédiate198 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT
B1616Rez-de-chausséeActivités106Immédiate198 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT
B18181er étageBureaux80Immédiate240 €/m²/an HT HC14 €/m²/an HT
B1818Rez-de-chausséeActivités100Immédiate240 €/m²/an HT HC14 €/m²/an HT
B19191er étageBureaux30Immédiate273 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
B1919Rez-de-chausséeActivités106Immédiate273 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
B991er étageBureaux106Immédiate190 €/m²/an HT HC11 €/m²/an HT
B99Rez-de-chausséeActivités106Immédiate190 €/m²/an HT HC11 €/m²/an HT
Total bâtiment    392   
Total bâtiment    212   
Total bâtiment    136   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B16161er étageBureaux106Immédiate198 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT
B1616Rez-de-chausséeActivités106Immédiate198 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT
B18181er étageBureaux80Immédiate240 €/m²/an HT HC14 €/m²/an HT
B1818Rez-de-chausséeActivités100Immédiate240 €/m²/an HT HC14 €/m²/an HT
B19191er étageBureaux30Immédiate273 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
B1919Rez-de-chausséeActivités106Immédiate273 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
B991er étageBureaux106Immédiate190 €/m²/an HT HC11 €/m²/an HT
B99Rez-de-chausséeActivités106Immédiate190 €/m²/an HT HC11 €/m²/an HT
Total bâtiment    392   
Total bâtiment    212   
Total bâtiment    136   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C12121er étageBureaux36Immédiate248 €/m²/an HT HC15 €/m²/an HT
C1212Rez-de-chausséeActivités104Immédiate248 €/m²/an HT HC15 €/m²/an HT
C15151er étageBureaux31Immédiate262 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
C1515Rez-de-chausséeActivités97Immédiate262 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
C441er étageBureaux31Immédiate299 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
C44Rez-de-chausséeActivités89Immédiate299 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
C551er étageBureaux30Immédiate295 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
C55Rez-de-chausséeActivités100Immédiate295 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
Total bâtiment    388   
Total bâtiment    130   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C12121er étageBureaux36Immédiate248 €/m²/an HT HC15 €/m²/an HT
C1212Rez-de-chausséeActivités104Immédiate248 €/m²/an HT HC15 €/m²/an HT
C15151er étageBureaux31Immédiate262 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
C1515Rez-de-chausséeActivités97Immédiate262 €/m²/an HT HC16 €/m²/an HT
C441er étageBureaux31Immédiate299 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
C44Rez-de-chausséeActivités89Immédiate299 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
C551er étageBureaux30Immédiate295 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
C55Rez-de-chausséeActivités100Immédiate295 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
Total bâtiment    388   
Total bâtiment    130   
Total général : 1448 m²

Localisation

Localisation
92390 VILLENEUVE LA GARENNE
Facilités
BONGARDE (137, 177), QUATRE CHEMINS (166), ZAC DE LA BONGARDE (261)
St-Denis (D, H)
Les Grésillons (C) (à 500 m)
A86, A15, Quais de Seine

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 190 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Villeneuve-la-Garenne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 448 m²
Divisibilité min. 120 m²
A partir de 190 € m²/an HT HC
 
1 448 m²
Divisibilité min. 120 m²
A partir de 190 € m²/an HT HC
Lucas SULPIZIO

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