Vente/Location local d'activités CLAMART - 2 500 m²

Localisation92140 CLAMART
Planifier une visitePlanifier une visite
Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/03/2025

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux d'accompagnement, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Clamart dans le département des Hauts de Seine (92), à seulement 11 km de Paris, à proximité de l’autoroute A86 et sur la ligne 6 du Tramway d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’une grande porte sectionnelle de plain-pied et d'une cour extérieure privative. Belle surface de 2 500 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires p...

Aménagements

Aménagements :
. Site en très bon état
. Sol : béton
. Bardage double peau
. Nombre de portes de plain-pied : 1 grande
. Hauteur sous poutre : 5 m max (activités)
. Hauteur sous poutre : 2.67 m (bureaux)
. Hauteur sous poutre : 2.58 m (mezzanine)
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Chauffage : fuel
. Tarif jaune
. Site sécurisé
. Vidéosurveillance
. Locaux sociaux avec douche
. Cour extérieure privative
. Places de parking

. Taxe bureaux : 12 000€/an (2024)
. Fuel : 15 000€/an
. Électricité : 10 000€/an
. Eau : 1 500€/an
. Contrat entretien ascenseur : 2 500€/an
. Contrat nettoyage chenaux : 1 500 €/an
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Hauteur libre
  • Terrain
  • Site sécurisé
  • Accès Plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux

Surfaces

NatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
Activités2 500Immédiate140 €/m²/an HT HC2 320 €/m² HD

Localisation

Localisation
92140 CLAMART
Facilités
D906 - A86
LA CAVEE (190, 195, 295, 390), JARDIN PARISIEN - COQUELICOTS (189), JARDIN PARISIEN - HOPITAL ANTO (579)
Robinson (B)
HOPITAL BECLERE (T6)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 320 € m² HD
Loyer : 140 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Hauts-de-Seine

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 500 m²
Non divisible
2 320 € m² HD / 140 € m²/an HT HC
 
2 500 m²
Non divisible
2 320 € m² HD / 140 € m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

Votre contact

Gauthier NICOLET-SALOMON

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...