Location entrepôt / local d'activités PARIS 17ème (75017) - 66 739 m²

75017 PARIS

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Entrepôt / Local d'activités Location 75017 PARIS

12 mois ap. déb. trx (PC obtenu et purgé)

Autres : Entrepôts à louer Paris / Entrepôts à louer Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 01/07/2025

Exceptionnel, au pied du périphérique parisien, CBRE, vous propose à la location un bâtiment de "logistique urbaine" à développer d'environ 72 845 m² divisible à partir de 10 000 m². "PC OBTENU ET PURGÉ". Livraison prévisionnelle T3 2027. Idéalement situé au centre-ville de Paris. Un atout unique aux normes de qualité les plus élevées - crédit photos : Jean Thiriet -

Par sa localisation centrale : une plateforme logistique idéalement située au cœur d’un territoire dynamique pour desservir la capitale et la 1re couronne ouest.
Par sa qualité de conception : une solution inédite et modulable, sur 5 niveaux.
Par sa responsabilité écologique : un équipement moderne, à faible impact environnemental, construit selon les normes HQE.

Aménagements

Aménagements :
Bâtiment 6 étages
Hauteur libre 4,80 m minimum

RDC-1 à RDC+3 et un parking à l'étage supérieur RDC+4

. Etat : Neuf
Equipement :
Plateforme LOGISTIQUE URBAINE XXL
67 000 m² de l’espace d’exploitation
5 niveaux logistiques
1 niveau de bureau panoramique
1 niveau de stationnement souterrain, avec 330 places et bornes de recharge pour véhicules électriques

PC obtenu en septembre 2024
Objectif construction T3/2025
Objectif livraison prévisionnelle T2/2027

Le bâtiment aura une approche « écosystème vertueux » et ambitionne de tendre vers la neutralité
carbone.
Certifications ciblées : niveau BREEAM «Excellent » et label BiodiverCity

La plateforme sera accessible aux poids lourds de 38 tonnes (PL) grâce à une rampe circulaire à double sens et à faible pente.
Chaque étage comprendra également 4 emplacements PL additionnels qui pourront être aussi équipés de bornes de recharge.
L'ensemble des quais se trouve au niveau rez-de-jardin.

Parkings

Caractéristiques :

Neuf ou restructuré
Hauteur libre
Portes à quai
Bureaux
Parking
Certification BREEAM
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
4ème étage	Entrepôts	1 959	12 mois ap. déb. trx
3ème étage	Entrepôts	12 878	12 mois ap. déb. trx
2ème étage	Entrepôts	13 075	12 mois ap. déb. trx
1er étage	Entrepôts	13 075	12 mois ap. déb. trx
Rez-de-chaussée	Entrepôts	11 552	12 mois ap. déb. trx
Rez-de-jardin	Entrepôts	14 200	12 mois ap. déb. trx
Total bâtiment		66 739

Localisation

75017 PARIS

Boulevard Périphérique accès immédiat
A1, A14, A15, A86
ligne « C » : station « Porte de Clichy» à 500 m
ligne 13 et 14 : station “Porte de Clichy”
ligne T3b “Porte de Clichy
Pont Cardinet” Gare routière de Berthier Rostropovitch
“Porte de Clichy”
Paris Roissy-Charles-de-Gaulle (25 mn)

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Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Paris

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	90 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an