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01 59 30 16 46
Autres : Entrepôts à louer Gennevilliers / Entrepôts à louer Hauts-de-Seine / Entrepôts à louer Ile-de-France
Proches : Villeneuve-la-Garenne / Argenteuil / Colombes
Annonce mise à jour le 27/08/2026
GENNEVILLIERS À LOUER "EXCLUSIVITÉ" CBRE. En plein cœur de la zone industrielle, ultra recherchée, surface d'activité divisible d'environ 8 228 m² divisible à partir de 2 000 m² sur 2 niveaux accessible en R+1 aux VUL. Ce site est semi-indépendant avec une très belle façade commerciale sur l'avenue Louis roche. Des bureaux d'accompagnements d'environ 383 m² viennent parfaire cet ensemble immobilier. Le site va être entièrement réhabilité répondant aux dernières normes environnementales (panneaux photovoltaïques entre autres). ICPE 1510 soumis à autorisation. De nombreuses portes de quais et portes de plain-pieds. À proximité immédiate de l'A86, de l'autoroute A1 et des quais de Seine. À pied à 15 minutes de la gare du RER "C" et proche de la ligne de métro numéro 14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autorisations ICPE : 1510Construction :Surface Terrain : 26000 m²Ossature : Structure BétonTrame : 10 m x 10 mHaut. libre min. ss poutre : 6.2 mRésistance Sol : 2.9 T/m²Aménagements :. Etat : RestructuréAccès : . Nbre de places VL : 73. Nbre de places PL :. Nbre de bornes EV VL : 40. Nbre de bornes EV PL :. Hauteur max constructible PLU :. Nbre de places VUL : 13 au RDC à l'avant et 17 au R+1Nbre de portes à quai : 6Nbre de portes plain pied : 3Equipement : . Entrepôt sur 2 niveaux accessible en R+1 aux VUL. Trame de 10 m x 10 m au RDC et 10 m x 20 à l’étage. Changement de la toiture. Panneaux photovoltaïques (450 kWc) en toiture. Eclairage LEDRDC : . 6m20 hauteur sous poutres R+1 :. 4m20 hauteur sous poutresCharge au sol :. RDC : 2,9T/m². De la file 0 à 4 : 700 kg/m². De la file 4 à 10 : 800 kg/m². Ajout d’une cour VUL en R+1 sur toute la longueur du bâtiment y compris rampe d’accès double sens côté rue Henri Colin. Création de 6 portes de quai à l’arrière du bâtiment au RDC au R+1. 3 portes de plain-pied au RDC à l'avant et 10 à l'arrière au R+1. Parkings VUL : 13 au RDC à l'avant et 17 au R+1. Parkings VL : 73 parkings. 40 places pour véhicules électriques : 20 chacun équipé de 10 bornes doublesSprinkler : ESFR
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Elisabeth FERNANDEZ
Location local d'activités GENNEVILLIERS
Disponibilité : Immédiate
Location entrepôt / local d'activités GENNEVILLIERS
Vente/Location local d'activités CLAMART
Location local d'activités NANTERRE
Disponibilité : Livraison prévisionnelle 18 mois ap. déb. trx (PC déposé)
Location local d'activités VILLENEUVE LA GARENNE
Disponibilité : Livraison prévisionnelle 12 mois ap. déb. trx
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