Tous les bureaux à louer
Tous les bureaux à vendre
Confier mon bien
Tous les coworking
Toutes les autres offres avec Néo-Nomade
Tous les entrepôts à louer
Tous les entrepôts à vendre
Tous les commerces à louer
Tous les commerces à vendre
Tous les commerces à céder
Aucun élément trouvé.
Ce bien vous intéresse ?
Afficher le numéro
Autres : Entrepôts à louer GENNEVILLIERS / Entrepôts à louer Hauts-de-Seine / Entrepôts à louer Ile-de-France
Proches : ARGENTEUIL / COLOMBES / VILLENEUVE LA GARENNE
Annonce mise à jour le 22/04/2025
GENNEVILLIERS À LOUER "EXCLUSIVITÉ" CBRE. En plein cœur de la zone industrielle, ultra recherchée, surface d'activité divisible d'environ 8 228 m² sur 2 niveaux accessible en R+1 aux VUL. Ce site est semi-indépendant avec une très belle façade commerciale sur l'avenue Louis roche. Des bureaux d'accompagnements d'environ 383 m² viennent parfaire cet ensemble immobilier. Le site va être entièrement réhabilité répondant aux dernières normes environnementales (panneaux photovoltaïques entre autres). ICPE 1510 soumis à autorisation. De nombreuses portes de quais et portes de plain-pieds. À proximité immédiate de l'A86, de l'autoroute A1 et des quais de Seine. À pied à 15 minutes de la gare du RER "C" et proche de la ligne de métro numéro 14.
Autorisations ICPE : 1510Construction :Surface Terrain : 26000 m²Aménagements :. Etat : RestructuréEquipement : Principales Caractéristiques Techniques du bâtiment globalEntrepôt sur 2 niveaux accessible en R+1 aux VULTrame de 10 m x 10 m au RDC et 10 m x 20 à l’étageStructure bétonChangement de la toiturePanneaux photovoltaïques (450 kWc) en toitureSprinkler ESFREclairage LEDRDC : 6m20 hauteur sous poutres R+1 :4m20 hauteur sous poutresCharge au sol :RDC : 2,9T/m²De la file 0 à 4 : 700 kg/m²De la file 4 à 10 : 800 kg/m²Certification BREEAM Refurbishment, niveau Very GoodBureaux Locaux sociauxMezzanineExtérieursAjout d’une cour VUL en R+1 sur toute la longueur du bâtiment y compris rampe d’accès double sens côté rue Henri ColinCréation de 6 portes de quai à l’arrière du bâtiment au RDC au R+13 portes de plain-pied au RDC à l'avant et 10 à l'arrière au R+1Parkings VUL : 13 au RDC à l'avant et 17 au R+1Parkings VL : 73 parkings40 places pour véhicules électriques : 20 chacun équipé de 10 bornes doubles
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Elisabeth FERNANDEZ
Location entrepôt / local d'activités GENNEVILLIERS
Disponibilité : Immédiate
Location local d'activités NANTERRE
Disponibilité : Selon les lots
Location local d'activités GENNEVILLIERS
Disponibilité : Livraison prévisionnelle 1T 2027 (PC Obtenu)
Location local d'activités VILLENEUVE LA GARENNE
Disponibilité : 12 mois ap. acc.
Vous pouvez indiquer plusieurs adresses e-mail séparées par des virgules
En cliquant sur le bouton, vous acceptez que les informations ci-dessus soient enregistrées par CBRE
Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.