Location entrepôt / local d'activités VILLEJUST - 2 760 m²

Localisation91140 VILLEJUST
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Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEJUST
Disponibilité Octobre 2025
Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEJUST Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEJUST Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEJUST Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEJUST Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEJUST Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEJUST Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEJUST Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEJUST

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités proposant des cellules de stockage en très bon état général. Situé sur la commune de Villejust dans le département de l'Essonne (91) à environ 21 km de Paris. Excellente localisation, en façade et connexion immédiate avec l'autoroute A10 et des transports en commun (lignes B et C) de l'Île de France. Ce local industriel dispose de portes à quai, bureaux cloisonnés/climatisés, accès gros porteurs et fibre optique. Belle surface de 2 760 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à tr...

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Aménagements :
. Hauteur de stockage 6 m
. Charge au sol 3T /m²
. Chauffage aérotherme avec raccordement
. Chauffage urbain (SIOM)
. 6 Portes à quai
. Rampe d’accès
. Fibre optique
. Sprinkler de type ESFR

* Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • ICPE
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C11er étageBureaux360Octobre 2025Nous contacterNous contacter
C1Rez-de-chausséeEntrepôts2 400Octobre 2025Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  2 760   

Localisation

Localisation
91140 VILLEJUST
Facilités
A10 - A6
N104 - N118
Lignes B et C Massy Palaiseau
Massy TGV

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 85 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEBON SUR YVETTE, VILLEJUST

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 760 m²
Non divisible
85 € /m²/an HT HC
 
2 760 m²
Non divisible
85 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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