Location local d'activités SAVIGNY LE TEMPLE - 4 578 m²

77176 SAVIGNY LE TEMPLE
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Local d'activités Location 77176 SAVIGNY LE TEMPLE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 578 m²
Divisibilité min. 218 m²
100 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/03/2024

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Savigny-le-Temple (77), dans le département de la Seine et Marne. Idéalement situé en bordure de l’autoroute A5 et à proximité immédiate de nombreux services et des transports en commun (bus, RER d’Île-de-France). Ces locaux industriels bénéficient de bureaux, d'un accès de plain-pied. Site sécurisé par portail d’accès. Programme neuf, frais de notaire réduits. Belle surface de 4 578 m² divisibles à partir de 218 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien ...

Aménagements

Aménagements :
Prestations Extérieures :
-Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons,
-Voirie légère pour les stationnements VL,
-Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge,
-Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons,
-Eclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments.

Prestations des Bâtiments :
-Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé,
-Couverture en bac acier isolée,
-Menuiseries extérieur en aluminium,
-Structure métallique assurant une hauteur libre de 6,50m,
-Skydomes et lanterne aux désenfumage en toiture.

Prestations Activité / Stockage :
-Dallage industriel quartzé2T/m²,
-Tarif Jaune,
-Chauffage par Aérotherme Gaz,
-Eclairage par tubes fluo fixés sous bac –200lux,
-Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m.
Prestations des finitions des Bureaux :
-Carrelage en grès cérame 30x30,
-Doublage et isolation. Peinture murale,
-Faux plafond en dalle minérale 60cm x 60cm,
-Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond –350lux,
-1 sanitaire aux normes PMR avec carrelage au sol et faïence toute hauteur,
-Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée,
-Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire.

- 3 à 6 places de parkings/cellule
- Accès indépendants avec 1 porte sectionnelle et 1 porte vitrée pour accès au bureau des cellules
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Portes d'accès
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Parkings
  • Eclairage

Surfaces

BâtimentCelluleLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA1A1Bureaux34Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
AA1A1Activités358Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
AA2A2Bureaux34Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
AA2A2Activités186Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
AA3A3Bureaux34Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
AA3A3Activités186Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
AA4A4Bureaux34Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
AA4A4Activités186Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
AA5A5Bureaux34Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
AA5A5Activités186Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
AA6A6Bureaux34Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
AA6A6Activités186Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 492   
BâtimentCelluleLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB1B1Bureaux34Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
BB1B1Activités186Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
BB2B2Bureaux34Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
BB2B2Activités186Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
BB3B3Bureaux34Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
BB3B3Activités186Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
BB4B4Bureaux34Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
BB4B4Activités186Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
BB5B5Bureaux34Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
BB5B5Activités186Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
BB6B6Bureaux34Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
BB6B6Activités186Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 320   
BâtimentCelluleLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC1C1Bureaux41Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
CC1C1Activités177Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
CC2C2Bureaux135Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
CC2C2Activités381Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
CC3C3Bureaux135Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
CC3C3Activités381Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
CC4C4Bureaux135Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
CC4C4Activités381Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 766   
Total général : 4578 m²

Localisation

77176 SAVIGNY LE TEMPLE
Accès Autoroute A5:
- Sortie 11 depuis Paris à 1km
- Échangeur vers Paris à 1km
- Échangeur vers Melun à 3km
Accès A104 et N6 : 4 minutes via autoroute A5
Accès Carré Sénart : 6 minutes via autoroute A5
- Gare RER D

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer NANDY, SAVIGNY LE TEMPLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 578 m²
Divisibilité min. 218 m²
100 € /m²/an HT HC
Raphael JEANNEAU

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