Zones logistiques à Lyon : Saint-Priest, Corbas, Vénissieux et périphérie
Saint-Priest
Saint-Priest est le cœur du pôle logistique lyonnais, accueillant les plus grandes plateformes de distribution. Proximité directe de l'A42 et A46, accessibilité autoroutière optimale pour les flux Nord-Sud et Est-Ouest.
| Zone | Tarif estimé (€/m²/an) | Caractéristiques |
|---|
| Saint-Priest | 80–140 | Plateforme logistique majeure, cross-dock, distribution |
| Corbas | 75–130 | Entrepôts modernes, zones d'activités, accès A7 |
| Vénissieux | 70–125 | Locaux d'activités, petites/moyennes surfaces, flexibilité |
| Villefranche-sur-Saône | 65–110 | Périphérie Nord, alternative économique, accès A6 |
| Périphérie Lyon | 70–150 | Décines, Villeurbanne, Chassieu, variété d'offres |
Corbas
Corbas propose une offre diversifiée d'entrepôts modernes et de locaux d'activités. Accès direct à l'A7, proximité de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, zone d'activités bien structurée.
Vénissieux
Vénissieux concentre des locaux d'activités et petits entrepôts, idéaux pour les PME et entreprises en croissance. Tarifs plus compétitifs, flexibilité de divisibilité, accès facile aux axes routiers.
Villefranche-sur-Saône
Alternative économique au Nord de l'agglomération lyonnaise, Villefranche-sur-Saône offre des espaces à tarifs réduits avec accès direct à l'A6. Idéale pour les entreprises cherchant à réduire leurs coûts immobiliers.
Pourquoi choisir CBRE pour louer un entrepôt à Lyon ?
CBRE est le leader mondial en conseil immobilier d'entreprise et acteur majeur du marché français de l'immobilier logistique. Nos consultants spécialisés en Industriel & Logistique maîtrisent parfaitement le marché lyonnais, ses zones stratégiques, les tendances de pricing et les opportunités d'optimisation. Nous ne vous proposons pas une simple liste d'annonces : nous vous accompagnons de la définition de vos besoins à la négociation des conditions, en passant par l'analyse comparative des zones et des services. Notre réseau de partenaires et notre expertise du marché garantissent une solution adaptée à votre activité et votre budget.
Maillage interne — Explorez nos autres offres à Lyon et région
Questions fréquemment posées — Location entrepôt Lyon
Quel est le tarif moyen pour louer un entrepôt à Lyon ?
Le tarif moyen se situe entre 70 et 150 €/m²/an selon la zone, la taille, l'état des installations et les services inclus. Saint-Priest et Corbas affichent les tarifs les plus élevés (80–140 €/m²/an) en raison de leur positionnement stratégique et de la qualité des infrastructures. Vénissieux et Villefranche-sur-Saône proposent des tarifs plus compétitifs (65–125 €/m²/an).
Quelle zone logistique choisir pour mon entreprise à Lyon ?
Le choix dépend de votre activité et de vos flux logistiques. Saint-Priest et Corbas conviennent aux grandes plateformes de distribution et cross-dock. Vénissieux et Villefranche-sur-Saône sont idéales pour les PME et entreprises cherchant une flexibilité de surface et des tarifs réduits. Nos consultants CBRE analysent votre chaîne logistique pour recommander la zone optimale.
Quel est l'accès autoroutier depuis les zones logistiques de Lyon ?
Lyon bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : l'A6 (axe Nord-Sud vers Paris et Marseille), l'A7 (corridor méditerranéen), l'A42 et l'A46 (axes Est-Ouest vers Genève et Saint-Étienne). Saint-Priest, Corbas et Vénissieux sont tous à moins de 15 minutes des principaux échangeurs, garantissant une logistique rapide et efficace.
Quelles surfaces d'entrepôts sont disponibles à Lyon ?
L'offre est très diversifiée : petits locaux d'activités (200–500 m²) à Vénissieux, entrepôts standards (1 000–5 000 m²) à Corbas et Saint-Priest, grandes plateformes logistiques (10 000 m² et plus) à Saint-Priest. La divisibilité varie selon les biens. CBRE vous aide à identifier les surfaces adaptées à votre croissance.
Comment CBRE m'accompagne-t-il dans ma recherche d'entrepôt à Lyon ?
Nos consultants en Industriel & Logistique vous proposent un accompagnement complet : analyse de vos besoins, visite de sites présélectionnés, comparaison des zones et tarifs, négociation des conditions de location, et suivi administratif jusqu'à la signature. Nous vous garantissons une solution optimisée, adaptée à votre budget et à votre stratégie logistique.