Location local d'activités NANTERRE - 1 049 m²

Localisation92000 NANTERRE
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Local d'activités Location 92000 NANTERRE
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 29 3201 59 30 29 32

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/10/2026

CBRE vous propose à la location un local d’activités situé à Nanterre, agglomération Paris Ouest La Défense (92). Cet ensemble développe 1 049 m² divisibles à partir de 233 m² et bénéficie d’une disponibilité immédiate. Sa configuration en trois lots répond à différents besoins d’exploitation. Le site est proche de l’A86 et de la N13, du RER A et des bus 157, 158 et 258.

Les locaux disposent d’une charge d’exploitation de 500 kg/m² et d’une porte de plain-pied par lot, adaptée aux besoins d’une activité professionnelle. Le lot 2 bénéficie de 9 places de stationnement, le lot 3 de 5 places et le lot 4 de 10 places, soit 24 emplacements extérieurs au total.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Résistance Sol : 3.5 T/m²

Aménagements :
. Lot 2 : 9 places de parking
. Lot 3 : 5 places de parking
. Lot 4 : 10 places de parking

. Etat : Restructuré
Nbre de portes plain pied : 1par lot

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NEURONE2Rez-de-chausséeActivités388Immédiate150 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
NEURONE3Rez-de-chausséeActivités233Immédiate150 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
NEURONE4Rez-de-chausséeActivités428Immédiate150 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 049   

Localisation

Localisation
92000 NANTERRE
Facilités
LES ALOUETTES (157), CHAMPS PIERREUX (560), LES FONTENELLES (158, 258)
Nanterre Préfecture (ligne A)
N13

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Nanterre

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 049 m²
Divisibilité min. 233 m²
150 € /m²/an HT HC
 
1 049 m²
Divisibilité min. 233 m²
150 € /m²/an HT HC
Lucas SULPIZIO

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