Location entrepôt COMBS LA VILLE - 3 403 m²

Bâtiment Classe : A

Aménagements :
Surface terrain: 64 882 m²

STRUCTURE:
- Ossature béton
- Couverture bac acier isolé avec étanchéité multicouches
- Trames de poteaux : 12 m x 17 m
EQUIPEMENTS:
- Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d’étanchéité, guide-roues et aire de béquillage
- Chaufferie gaz
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F
- Service de gardiennage sur site équipe de Property et de Facility management dédiée en interne

BÂTIMENT 1 (Classe A):
- RIA
- Hauteur libre: 9.8 m
- Aire de manœuvre: 35 m
- ICPE 1510

* Conditions Financières :
. Provisions sur charges 2022 : 9,88 € HT/m²/an (hors fluides et entretien privatif)
. Taxes foncières 2021 : 15,24 € m²/an
. Taxe bureaux et taxes parking stationnement 2021 : 3,05 € HT/m²/an

BÂTIMENT 2:
- Parking VL : 26 places
- Aire de manœuvre: 30 m
- Dallage : 5 t/m²
- Hauteur libre: 7,5 mètres
- Charpente : béton
- Toiture: bitume
- Quais : 1
- Accès plain pied motorisé : 2
- RIA
* Conditions Financières:
. Taxes foncières prévisionnelle : 15,24 € m²/an
. Taxe bureaux & Taxe stockage : 4,71€ HT/m²/an
. Taxe parkings/stationnement : 4 € HT/m²/an

CELLULE AA' :
. Parking VL: : 53 places
. Aire de manœuvre: 30 mètres
. Dallage: : 5 T/m²
. Cellules: : 2
. Hauteur libre: 7,5 mètres
. Charpente: béton
. Toiture: bitume
. Quais 2
. Accès plain pied motorisé: 4
. RIA

. Limitation tonnage pour les deux cellules 100 t matières combustibles (car bâtiment 1 ICPE 1510 donc PAC de préfecture à se conformer)
. Taxe Foncière 2023: 15,69 € m²/an
. Taxe bureaux & Taxe stockage: 3,48 € HT m²/an

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

• Classe A
• Chauffage
• Structure / Couverture
• Portes de plain-pied
• Site sécurisé
• Portes à quai
• Parking
• Accès Plain-pied
• Aire de manoeuvre
• Hauteur libre
• ICPE