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Autres : Entrepôts à louer COMBS LA VILLE / Entrepôts à louer Seine-et-Marne / Entrepôts à louer Ile-de-France
Proches : BRIE COMTE ROBERT, SERVON / MOISSY CRAMAYEL / LIEUSAINT
Annonce mise à jour le 17/03/2025
CBRE vous propose à la location, un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant clos et sécurisé. Situé sur la commune de Combs La Ville dans le département de Seine-et-Marne (77). Localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la Nationale N104 et sur la ligne D du RER d'Île de France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur, portes de plain-pied, portes à quai et aires de manœuvre importantes pour le flux poids lourds. Belle surface de 3 403 m² non divisible. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à ...
Bâtiment Classe : AAménagements :Surface terrain: 64 882 m² STRUCTURE:- Ossature béton- Couverture bac acier isolé avec étanchéité multicouches- Trames de poteaux : 12 m x 17 mEQUIPEMENTS:- Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d’étanchéité, guide-roues et aire de béquillage- Chaufferie gaz- Chauffage par aérothermes au gaz- Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F- Service de gardiennage sur site équipe de Property et de Facility management dédiée en interneBÂTIMENT 2: - Parking VL : 26 places- Aire de manœuvre: 30 m- Dallage : 5 t/m²- Hauteur libre: 7,5 mètres- Charpente : béton- Toiture: bitume- Quais : 1- Accès plain pied motorisé : 2- RIA* Conditions Financières:. Taxes foncières prévisionnelle : 15,24 € m²/an. Taxe bureaux & Taxe stockage : 4,71€ HT/m²/an. Taxe parkings/stationnement : 4 € HT/m²/anCELLULE AA' :. Parking VL: : 53 places. Aire de manœuvre: 30 mètres. Dallage: : 5 T/m². Cellules: : 2. Hauteur libre: 7,5 mètres. Charpente: béton. Toiture: bitume. Quais 2. Accès plain pied motorisé: 4. RIA. Limitation tonnage pour les deux cellules 100 t matières combustibles (car bâtiment 1 ICPE 1510 donc PAC de préfecture à se conformer). Taxe Foncière 2023: 15,69 € m²/an. Taxe bureaux & Taxe stockage: 3,48 € HT m²/an. Etat : Ancien
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
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