Location local d'activités GENNEVILLIERS - 876 m²

92230 GENNEVILLIERS
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Local d'activités Location 92230 GENNEVILLIERS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
876 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/01/2025

CBRE vous propose à louer, un local d’activités, situé dans la zone industrielle de Gennevilliers dans le département des Hauts-de-Seine (92). À seulement 12 km de Paris et à proximité immédiate de la ligne C du RER d’Île-de-France.et de l’autoroute A86. Emplacement prime pour ce local. II dispose d'emplacements de parking. Belle surface de 876 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 3.8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos, contrôle d’accès sur portails
. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourds
. Murs : Doublage par BA13 isolé
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
. Faux plafond : Dalles avec ossature en T
. Menuiseries extérieures aluminium

. 18 emplacements de parking
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2par lot : 3,8 m x 3 m

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Parking

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1D 40Rez-de-chausséeBureaux342Immédiate150 €/m²/an HT HC
1D 40Rez-de-chausséeActivités457Immédiate150 €/m²/an HT HC
1D 40Rez-de-chausséeUsage Mixte77Immédiate150 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   876  

Localisation

92230 GENNEVILLIERS
Les Grésillons (C)
Quatre chemins (137, 166), Quai des Grésillons (177)
Mairie de Saint Ouen (13)
A86
D7

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
876 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC
Maxime MERIAN

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Maxime MERIAN

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