Location local d'activités GENNEVILLIERS - 876 m²

92230 GENNEVILLIERS
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Local d'activités Location 92230 GENNEVILLIERS
Février 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
876 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/11/2024

CBRE vous propose à louer, un local d’activités, situé sur la commune de Gennevilliers (92) dans le département des Hauts-de-Seine. À seulement 12 km de Paris, à proximité de l’autoroute A86 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d’une grande hauteur sous plafond, d'une forte résistance au sol permettant le stockage de lourd engins ou matériels et de places de parking. Belle surface de 876 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de...

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 3.8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 18 emplacements de parking

. Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
. Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
. Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 7010
. Faux plafond : Dalles avec ossature en T
. Menuiseries extérieures aluminium
. Etat : Ancien
Accès : . Site clos, contrôle d’accès sur portails
Nbre de portes plain pied : 2par lot : 3,8 m x 3 m

Equipement :
. Clôtures à barreaux métalliques
. Murs en maçonnerie sur fonds voisins
. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourds
. Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs
. Éclairage extérieur luminaires étanches accrochés en façade
. Emplacements de stationnement suivant plans
. Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Structure / Couverture
  • Parking
  • Site sécurisé
  • Éclairage
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1D 40Rez-de-chausséeBureaux342Février 2025150 €/m²/an HT HC
1D 40Rez-de-chausséeActivités457Février 2025150 €/m²/an HT HC
1D 40Rez-de-chausséeUsage Mixte77Février 2025150 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   876  

Localisation

92230 GENNEVILLIERS
Les Grésillons (C)
Quatre chemins (137, 166), Quai des Grésillons (177)
Mairie de Saint Ouen (13)
A86
D7

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
876 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC
Maxime MERIAN

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Maxime MERIAN

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