Location entrepôt / local d'activités PERSAN - 13 757 m²

95340 PERSAN

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Entrepôt / Local d'activités Location 95340 PERSAN

12 mois ap. déb. trx

Autres : Entrepôts à louer Persan / Entrepôts à louer Val-d'Oise / Entrepôts à louer Ile-de-France

Proches : Argenteuil / Marly-la-Ville / Taverny

Description

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Idéalement situé, bénéficiant d'un accès direct à l'A16. CBRE vous propose à louer un bâtiment logistique à développer d'environ 13 757 m² divisible sur un terrain de 30 723 m². Le site est sur la commune de Persan au cœur d'un territoire en plein essor et d'une excellente accessibilité.

La commune s’inscrit dans une dynamique de transformation, avec des investissements publics et privés qui renforcent son attractivité pour les entreprises. Le développement de zones d’activités modernes et l’arrivée d’acteurs majeurs positionnent Persan comme un nouveau pôle logistique de référence au Nord de l’Île-de-France.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m

Aménagements :
SPECIFICATIONS :
Terrain : 30 723 m²
Bâtiment à développer pour une surface totale d’environ 13 500 m²
Divisible en 2 lots
3 cellules de 3 500 m² à 5 500 m²
2 ensembles de bureaux en R+1
2 locaux de charges

STRUCTURE :
Hauteur libre : > 9,80 m
Charge au sol 5 t/m²

EQUIPEMENTS :
portes de quai
portes de plain-pied
Aire de manœuvre
Sprinkler

Parkings VL
Attente PL
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Hauteur libre
Neuf ou restructuré
Pont roulant
Parking

Surfaces

Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
	Bureaux	640	12 mois ap. déb. trx
	Entrepôts	162	12 mois ap. déb. trx
	Locaux techniques	150	12 mois ap. déb. trx
	Entrepôts	12 805	12 mois ap. déb. trx
Total bâtiment		13 757

Localisation

95340 PERSAN

Chambly (SNCF), Champagne sur Oise (H)

A16, Accès à la A1 par la Francilienne
Accès à l’A15 par la RN184 et l’A115

D301

Réseau Kéolis Val d’Oise – ligne « C »

Roissy- CDG à 35 km par la D 922, la D 317 et la Francilienne

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Energies

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Informations sur le Marché

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Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Persan

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	90 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an