Location entrepôt / local d'activités PERSAN - 13 757 m²

Localisation95340 PERSAN
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Entrepôt / Local d'activités Location 95340 PERSAN
Disponibilité 12 mois ap. déb. trx
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Idéalement situé, bénéficiant d'un accès direct à l'A16. CBRE vous propose à louer un bâtiment logistique à développer d'environ 13 757 m² divisible sur un terrain de 30 723 m². Le site est sur la commune de Persan au cœur d'un territoire en plein essor et d'une excellente accessibilité.

La commune s’inscrit dans une dynamique de transformation, avec des investissements publics et privés qui renforcent son attractivité pour les entreprises. Le développement de zones d’activités modernes et l’arrivée d’acteurs majeurs positionnent Persan comme un nouveau pôle logistique de référence au Nord de l’Île-de-France.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m

Aménagements :
SPECIFICATIONS :
Terrain : 30 723 m²
Bâtiment à développer pour une surface totale d’environ 13 500 m²
Divisible en 2 lots
3 cellules de 3 500 m² à 5 500 m²
2 ensembles de bureaux en R+1
2 locaux de charges

STRUCTURE :
Hauteur libre : > 9,80 m
Charge au sol 5 t/m²

EQUIPEMENTS :
portes de quai
portes de plain-pied
Aire de manœuvre
Sprinkler

Parkings VL
Attente PL
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Pont roulant
  • Parking

Surfaces

LotNatureSurface (m²)Disponibilité
Bureaux64012 mois ap. déb. trx
Entrepôts16212 mois ap. déb. trx
Locaux techniques15012 mois ap. déb. trx
Entrepôts12 80512 mois ap. déb. trx
Total bâtiment 13 757 

Localisation

Localisation
95340 PERSAN
Facilités
Chambly (SNCF), Champagne sur Oise (H)

A16, Accès à la A1 par la Francilienne
Accès à l’A15 par la RN184 et l’A115

D301

Réseau Kéolis Val d’Oise – ligne « C »

Roissy- CDG à 35 km par la D 922, la D 317 et la Francilienne

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Persan

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

13 757 m²
Divisibilité min. 640 m²
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13 757 m²
Divisibilité min. 640 m²
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Elisabeth FERNANDEZ

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