Pourquoi envisager l'achat d'un entrepôt / local d'activités à Paris ?
Classée 3ème ville la plus influente du monde par le magazine Forbes, Paris capte aussi sur l’ensemble de son territoire pas moins d’une création d’entreprise francilienne sur trois. La capitale française génère près de 30 % du PIB français. Un des principaux avantages du chef-lieu de la région Île-de-France est son important réseau d'infrastructures de transport. Ce dernier permet à la capitale de voir transiter des millions de marchandises du monde entier. Pour être plus précis, Paris est reliée à 3 aéroports et dispose de 16 lignes de métro, 5 lignes de RER, des bus, des transiliens.
De plus, la métropole française est en pleine évolution avec le projet du Grand Paris Express et l’ajout de 4 lignes de métro et le prolongement d’une ligne actuelle. Les deux grands objectifs de ce projet sont l’emploi et le développement économique pour permettre à Paris de renforcer son attractivité et sa compétitivité.
La capitale française est sur la bonne voie, en effet selon le baromètre annuel publié par EY, l’attractivité de Paris pour les projets d'investissements a fortement augmenté. En 2021, 18 % des dirigeants indiquaient la capitale française comme métropole la plus attractive, ils sont 28 % en 2022. Cela renforce la position stratégique de Paris pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt à vendre à Paris.
Paris : une commune bien desservie et idéalement située pour les activités professionnelles
Paris bénéficie d'une excellente desserte, ce qui en fait un choix idéal pour les activités professionnelles. La ville dispose d'un réseau de transports très développé, comprenant des aéroports internationaux, des gares ferroviaires, des lignes de métro et de bus, ainsi que des infrastructures routières bien entretenues.
Paris est desservie par deux aéroports majeurs : l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, l'un des plus grands hubs aériens d'Europe, et l'aéroport d'Orly, qui proposent des vols nationaux et internationaux. Ces aéroports permettent aux entreprises d'expédier et de recevoir rapidement leurs marchandises à destination du monde entier. Le réseau ferroviaire de Paris est également très développé, avec de nombreuses gares servant les trains nationaux et internationaux. La gare du Nord, par exemple, est l'une des plus fréquentées de la ville et offre des liaisons vers de nombreuses destinations en Europe. Cette accessibilité ferroviaire facilite grandement les déplacements des professionnels et permet un flux constant de marchandises vers et depuis Paris.
De plus, Paris dispose d'un vaste réseau de métro et de bus, offrant une mobilité fluide à travers la ville. Cela permet aux employés de se rendre facilement sur leur lieu de travail et de faciliter également la livraison des marchandises vers les entrepôts et les locaux d'activités.
En choisissant un entrepôt à Paris, les entreprises bénéficient également de la proximité avec les grands centres de consommation. La ville est un véritable pôle économique et commercial, attirant un grand nombre de consommateurs. Cela offre de nombreuses opportunités de développement pour les entreprises, en leur permettant d'atteindre plus facilement leur clientèle et de répondre rapidement à leurs besoins.
Enfin, Paris dispose d'une main-d'œuvre qualifiée et diversifiée, grâce à sa réputation en tant que centre d'excellence dans de nombreux secteurs d'activité.
CBRE propose des entrepôts à vendre sur Paris, contactez nos conseillers
Si vous êtes à la recherche d'un entrepôt ou d'un local d'activités à vendre sur Paris, n'hésitez pas à contacter nos consultants spécialisés en immobilier industriel. Ils seront à même de vous aider à trouver le bien immobilier adapté à vos besoins, tout en tenant compte de la diversité des offres disponibles sur le marché. Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé de la définition de vos critères jusqu'à la concrétisation de votre projet d'achat d'entrepôt.
Comment choisir l'emplacement idéal pour son entrepôt à Paris ?
Dans la majorité des cas, le choix de la localisation de votre entrepôt à vendre à Paris se fait en fonction du siège social de l’entreprise. CBRE vous apporte son expertise sur le sujet car préparer un déménagement peut parfois être compliqué. Tout d’abord, c’est un projet qui doit se co-construire avec vos collaborateurs pour écouter et répondre à leurs besoins et attentes.
Vous êtes plutôt à la recherche d'un simple local de stockage ou hangar ? consultez nos offres de local de stockage à vendre.
Quel est le prix de vente d'un entrepôt dans Paris ?
En moyenne, il faut compter 1971€ HT HC/m² pour acheter des locaux d’activités dans la première couronne parisienne, la fourchette maximun est de 2300 € HT HC/m².
Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Paris
Les prix de ventes des entrepôts/locaux d'activités à Paris varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 1 200 et 2 800 € €/m². Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 700 et 2 500 € €/m². La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.