Location local d'activités SACLAY - 2 000 m²

91400 SACLAY

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Autres : Locaux d'activités à louer Saclay / Locaux d'activités à louer Essonne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Palaiseau / Igny / Massy

Description

Annonce mise à jour le 10/04/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Saclay dans le département de l'Essonne (91). Bâtiment accessible via la route nationale RN 118, et le RER B jusqu'à la gare de Massy-Palaiseau. De là, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel dispose d'accès moyens porteurs, une double porte et une hauteur sous plafond de 3m environ. Belle surface de 2 000 m² divisibles à partir de 1 000 m² sur un terrain de 5 631 m², adapté pour laboratoire ou petit stockage. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel,...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Aménagements :
. Terrain : 5 631 m²

. Structure/ossature: béton
. Hauteur sous plafond: 3m
. Climatisation
. Chauffage électrique
. Accès moyens porteurs
. Transformateur électrique
. Double porte

* Informations juridiques à la location :
- Bail: dérogatoire de 24 mois

. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Hauteur libre
Chauffage
Aire de manoeuvre
Portes de plain-pied
Terrain

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
A	1er étage	Activités	500	Immédiate	75 €/m²/an HT HC
A	Rez-de-chaussée	Activités	500	Immédiate	75 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			1 000

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
B	1er étage	Activités	500	Immédiate	75 €/m²/an HT HC
B	Rez-de-chaussée	Activités	500	Immédiate	75 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			1 000

Total général : 2000 m²

Localisation

91400 SACLAY

N118
CEA Saint-Aubin (L18 Fin 2026)
5154 - 9111

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Informations sur le Marché

Loyer : 75 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saclay

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	95 €/m² HT HC par an	145 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	100 €/m² HT HC par an