Location local d'activités SACLAY - 2 000 m²

Localisation91400 SACLAY
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Local d'activités Location 91400 SACLAY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/06/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Saclay dans le département de l'Essonne (91). Bâtiment accessible via la route nationale RN 118, et le RER B jusqu'à la gare de Massy-Palaiseau. De là, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel dispose d'accès moyens porteurs, une double porte et une hauteur sous plafond de 3m environ. Belle surface de 2 000 m² sur un terrain de 5 631 m², adapté pour laboratoire ou petit stockage. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pou...

Aménagements

Aménagements :
. Terrain : 5 631 m²

. Structure/ossature: béton
. Hauteur sous plafond: 3m
. Climatisation
. Chauffage électrique
. Accès moyens porteurs
. Transformateur électrique
. Double porte

* Informations juridiques à la location :
- Bail: dérogatoire de 24 mois

. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A1er étageActivités500Immédiate75 €/m²/an HT HC
ARez-de-chausséeActivités500Immédiate75 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 000  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B1er étageActivités500Immédiate75 €/m²/an HT HC
BRez-de-chausséeActivités500Immédiate75 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 000  
Total général : 2000 m²

Localisation

Localisation
91400 SACLAY
Facilités
N118
CEA Saint-Aubin (L18 Fin 2026)
5154 - 9111

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 75 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer SACLAY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 000 m²
Non divisible
75 € /m²/an HT HC
 
2 000 m²
Non divisible
75 € /m²/an HT HC
Guillaume MACHENAUD

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Guillaume MACHENAUD

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