Location local d'activités NANTERRE - 1 435 m²

Localisation92000 NANTERRE
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Local d'activités Location 92000 NANTERRE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/04/2026

CBRE vous propose à louer, un bâtiment rénové situé sur la commune de Nanterre (92) dans le département des Hauts de seine. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur sous plafond. Belle surface de 1 435 m² divisibles à partir de 150 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 3.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Aire de manœuvre de 0 à 20 m
. Site gardienné (24h / 24h) et clôturé
. Accueil
. Espaces verts
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Mezzanine
. Toiture neuve
. Très lumineux
. Places de parking
. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs

Nbre de portes plain pied : 2par lot

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Bureaux
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB111er étageBureaux175Immédiate150 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
BB11Rez-de-chausséeActivités200Immédiate150 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment   375   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC1Rez-de-chausséeActivités300Immédiate150 €/HT/HC/m²/an40 €/HT/m²/an
CC1.1Rez-de-chausséeBureaux260Immédiate150 €/HT/HC/m²/an45 €/HT/m²/an
Total bâtiment   560   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DD41er étageBureaux350Immédiate160 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
DD41er étageActivités150Immédiate150 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total bâtiment   500   
Total général : 1435 m²

Localisation

Localisation
92000 NANTERRE
Facilités
Nanterre-Préfecture (A) à 8 min à pied, Nanterre la folie (E) à 200m
M15 "Nanterre la folie" à 200m (en 2027)
Lignes 305, 304, 159, 160, 163
Nanterre-Université (L)
T2 "Les Fauvelles" (à 12 mn)
N314, N192, N13, Boulevard circulaire de La Défense
A86, A14

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Nanterre

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 435 m²
Divisibilité min. 150 m²
150 € /m²/an HT HC
 
1 435 m²
Divisibilité min. 150 m²
150 € /m²/an HT HC
Lucas SULPIZIO

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