Location local d'activités NANTERRE - 1 260 m²

92000 NANTERRE
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Local d'activités Location 92000 NANTERRE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 260 m²
Divisibilité min. 370 m²
200 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/04/2024

CBRE vous propose à louer, un bâtiment rénové situé sur la commune de Nanterre (92) dans le département des Hauts de seine. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur sous plafond permettant le petit stockage en hauteur. Belle surface de 1 260 m² divisibles à partir de 370 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. 1 porte de plain-pied / lot
. HSP : 5.5 mètres
. Accès moyen porteurs
. Surcharge au sol : 3 T/m²
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Aire de manœuvre de 0 à 20 m
. Site gardienné (24h / 24h) et clôturé
. Accueil
. Espaces verts
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Mezzanine
. Toiture neuve
. Très lumineux

. 2 places de parking
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Terrain
  • Bureaux
  • Structure / Couverture
  • Parking
  • Site sécurisé

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EX HB GRAPHICRez-de-chausséeActivités440Immédiate200 €/m²/an HT HC
AB121er étageBureaux175Immédiate
AB12Rez-de-chausséeActivités195Immédiate200
AB131er étageBureaux230Immédiate
AB13Rez-de-chausséeActivités220Immédiate200
Total bâtiment    820  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AB121er étageBureaux175Immédiate
AB12Rez-de-chausséeActivités195Immédiate200
AB131er étageBureaux230Immédiate
AB13Rez-de-chausséeActivités220Immédiate200
Total bâtiment   820  
Total général : 820 m²

Localisation

92000 NANTERRE
Nanterre-Préfecture (A) à 8 min à pied, Nanterre la folie (E) à 200m
M15 "Nanterre la folie" à 200m (en 2027)
ARRAS (163)
Nanterre-Université (L)
T2 "Les Fauvelles" (à 12 mn)
D131, D914, D992, N13, Boulevard Circulaire de La Défense
A86, A14
COURBEVOIE FAUBOURG DE L' ARC (Agence postale communale)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer NANTERRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 260 m²
Divisibilité min. 370 m²
200 € /m²/an HT HC
Thibault PELVET

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Thibault PELVET

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