Les Entrepôts
T2 2024 : Local industriel en Île-de-France, un m², combien d’euros ?
Vous êtes à la recherche d'un local industriel pour accompagner votre stratégie de croissance ou rationaliser vos implantations ? CBRE vous présente la mise à jour des valeurs locatives d'un local industriel en Île-de-France au 2ème trimestre 2024. Des évolutions...
T2 2024 : Entrepôt logistique en France, un m², combien d’euros ?
Après un 1er trimestre en retrait, la demande placée au 2ème trimestre 2024 confirme le ralentissement du marché des utilisateurs. La contraction de l’activité est le reflet de la persistance des aléas conjoncturels peu propices aux signatures....
Comment valoriser ses surfaces logistiques inoccupées ?
L'année 2023 a apporté son lot de transformations, de nouveautés et de défis sur le marché de l’immobilier d’entreprise. Voici quelques points saillants à prendre en compte : Contexte international tendu : Entre défis environnementaux, crises économiques, risques...
Augmenter facilement les capacités de son entrepôt
Augmenter les capacités d'un entrepôt peut sembler complexe, mais avec la bonne stratégie et une planification rigoureuse, cela devient une opportunité d’améliorer fortement l’efficacité et la rentabilité de vos opérations. Voici quelques conseils pratiques pour vous...
Tensions sur le marché francilien des messageries
Le marché francilien des messageries bénéficie d’une demande solide, portée par l’évolution des modes de consommation (e-commerce, distribution omnicanale, etc.) qui modifie les schémas logistiques afin d’assurer une livraison la plus rapide et la plus invisible...
Coup de projecteur sur l’immobilier d’entreposage frigorifique
Cruciale pour des secteurs comme l’alimentaire et la santé, la logistique du froid focalise l’attention des spécialistes de la supply chain qui investissent ce marché en mutation avec un potentiel de développement encore à exploiter. La filière se retrouve à la confluence de différentes lignes de forces économiques, sociales et environnementales (croissance du e-commerce, transition alimentaire, transition environnementale, etc.), favorisant l’émergence de nouveaux flux logistiques sous température dirigée. Les besoins de stockage de produits thermosensibles s’orientent ainsi durablement à la hausse, façonnant l’avenir des entrepôts frigorifiques.
T1 2024 : Entrepôt logistique en France, un m², combien d’euros ?
L’activité logistique sur le marché utilisateurs a été très calme sur les trois premiers mois de l’année, avec 32 signatures totalisant 641 000 m² placés. En parallèle, un stock substantiel de libération viendra alimenter le marché à horizon 12 mois. Dans ce contexte de ralentissement, la progression des valeurs locatives logistiques marque temporairement le pas.
Quel impact de la ZAN sur le secteur immobilier logistique ?
La ZAN est une politique environnementale qui vise à réduire l'artificialisation des sols, c'est-à-dire la transformation des sols naturels en sols bâtis ou aménagés (objectif : diviser par 2 cette artificialisation d'ici 2031). Cette politique a un impact direct sur...
La logistique urbaine en Île-de-France, quel marché et quels tenants ?
Également appelée « logistique du dernier km », la logistique urbaine est la dernière étape de la chaine de distribution des biens. Pour répondre aux enjeux induits par l’accélération du e-commerce et plus généralement du bouleversement des modes de consommation, les produits de logistique urbaine sont au cœur des recherches des opérateurs et suscitent l’intérêt des investisseurs.