Location local d'activités CORBEIL ESSONNES - 5 864 m²

91100 CORBEIL ESSONNES
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Local d'activités Location 91100 CORBEIL ESSONNES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 864 m²
Divisibilité min. 374 m²
100 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/03/2024

CBRE vous propose à louer des cellules neuves d’activités avec bureaux d’accompagnement, situées sur la commune de Corbeil-Essonnes (91), dans le département de l'Essonne, à proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la Francilienne. Nombreux services à proximité (Marques Avenue, IKEA, etc.). Ce local industriel dispose d'un accès de plain-pied, d'une hauteur de 6.5 m. Places de parking. Aménagements spécifiques et complémentaires possibles. Tarif jaune. Belle surface totale de 5 864 m² divisibles à partir de 374 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial.Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt / local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous...

Aménagements


Construction :
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Prestations Extérieures :
. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
. Voirie légère pour les stationnements VL
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
. Eclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments.

Prestations des Bâtiments :
. Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
. Couverture en bac acier isolée
. Menuiseries extérieur en aluminium
. Structure métallique assurant une hauteur libre de 6,50 m
. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture

Prestations Activité / Stockage :
. Dallage industriel quartzé 2T/m²
. Tarif bleu 36 KVA
. Chauffage par Aérotherme Gaz
. Eclairage par tubes fluo fixés sous bac 200lux
.Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m.

Prestations des finitions des Bureaux :
. Doublage et isolation. Peinture murale,
. Faux plafond
. Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
.1 sanitaire aux normes PMR
. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
. Ventilation double flux
. Fibre
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsImmédiate
1A1A11er étageBureaux109Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A1A1Rez-de-chausséeActivités338Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A10A101er étageBureaux91Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A10A10Rez-de-chausséeActivités283Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A11A111er étageBureaux91Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A11A11Rez-de-chausséeActivités283Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A2A21er étageBureaux109Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A2A2Rez-de-chausséeActivités338Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A3A31er étageBureaux109Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A3A3Rez-de-chausséeActivités338Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A4A41er étageBureaux109Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A4A4Rez-de-chausséeActivités338Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A5A51er étageBureaux109Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A5A5Rez-de-chausséeActivités338Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A6A61er étageBureaux109Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A6A6Rez-de-chausséeActivités338Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A7A71er étageBureaux91Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A7A7Rez-de-chausséeActivités283Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A8A81er étageBureaux91Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A8A8Rez-de-chausséeActivités283Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A9A91er étageBureaux91Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A9A9Rez-de-chausséeActivités283Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1B2B21er étageBureaux109Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1B2B2Rez-de-chausséeActivités359Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1B3B31er étageBureaux109Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1B3B3Rez-de-chausséeActivités359Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1B4B41er étageBureaux88Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1B4B4Rez-de-chausséeActivités288Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total bâtiment    5 864   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1A1A11er étageBureaux109Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A1A1Rez-de-chausséeActivités338Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A10A101er étageBureaux91Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A10A10Rez-de-chausséeActivités283Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A11A111er étageBureaux91Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A11A11Rez-de-chausséeActivités283Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A2A21er étageBureaux109Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A2A2Rez-de-chausséeActivités338Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A3A31er étageBureaux109Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A3A3Rez-de-chausséeActivités338Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A4A41er étageBureaux109Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A4A4Rez-de-chausséeActivités338Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A5A51er étageBureaux109Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A5A5Rez-de-chausséeActivités338Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A6A61er étageBureaux109Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A6A6Rez-de-chausséeActivités338Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A7A71er étageBureaux91Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A7A7Rez-de-chausséeActivités283Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A8A81er étageBureaux91Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A8A8Rez-de-chausséeActivités283Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A9A91er étageBureaux91Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1A9A9Rez-de-chausséeActivités283Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1B2B21er étageBureaux109Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1B2B2Rez-de-chausséeActivités359Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1B3B31er étageBureaux109Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1B3B3Rez-de-chausséeActivités359Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1B4B41er étageBureaux88Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
1B4B4Rez-de-chausséeActivités288Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total bâtiment    5 864   
Total général : 5864 m²

Localisation

91100 CORBEIL ESSONNES
A6
N104 - N7
D "Corbeil Essonnes"
n° 405 "Lycée"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 864 m²
Divisibilité min. 374 m²
100 € /m²/an HT HC
Louis AUDBOURG

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