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01 59 30 17 32
Autres : Locaux d'activités à louer Corbeil-Essonnes / Locaux d'activités à louer Essonne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Proches : Massy / Viry-Chatillon / Bondoufle
Annonce mise à jour le 15/10/2026
CBRE vous propose à la location des cellules neuves d’activités avec bureaux d’accompagnement situées à Corbeil-Essonnes (91). Cet ensemble développe jusqu’à 1 769 m² divisibles à partir de 383 m² et bénéficie d’une disponibilité immédiate. Le site offre un bon niveau de fonctionnalité avec une hauteur libre de 6,50 m, des accès de plain-pied et des aménagements complémentaires possibles.Les locaux neufs disposent d’une structure métallique avec bardage double peau isolé, d’un dallage industriel quartzé, d’un chauffage par aérothermes gaz, d’un éclairage LED dans les bureaux, de la fibre et d’un sanitaire PMR. Le site est clos et sécurisé par portail électrique et bénéficie de 67 places de stationnement. L’ensemble est situé à proximité immédiate de l’A6, de la N104 Francilienne, de la N7 et de l’arrêt de bus « Corbeil-Essonnes Lycée ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construction :Résistance Sol : 3 T/m²Aménagements :Prestations Extérieures :. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons. Voirie légère pour les stationnements VL. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons. Eclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments.Prestations des Bâtiments :. Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé. Couverture en bac acier isolée. Menuiseries extérieur en aluminium. Structure métallique assurant une hauteur libre de 6,50 m. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiturePrestations Activité / Stockage :. Dallage industriel quartzé 2T/m². Tarif bleu 36 KVA. Chauffage par Aérotherme Gaz. Eclairage par tubes fluo fixés sous bac 200lux.Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m.Prestations des finitions des Bureaux :. Doublage et isolation. Peinture murale,. Faux plafond. Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond.1 sanitaire aux normes PMR. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée. Ventilation double flux. Fibre. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Raphael JEANNEAU
Location local d'activités BONDOUFLE
Disponibilité : Immédiate
Vente/Location local d'activités BONDOUFLE
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