Location coworking Ile-de-France

Vous êtes à la recherche d’un espace de coworking en Île-de-France ?  

CBRE propose une gamme de solutions d'espace de travail partagé, de bureau partagé, d'espace de coworking et de sous-location de bureau pour répondre à vos besoins professionnels.
Vous hésitez encore entre bail classique ( Bail 3 6 9 ans) et coworking ? CBRE vous apporte son expertise. N’hésitez pas à contacter nos consultants qui seront ravis de répondre à vos questions. Ils pourront vous aider et vous accompagner dans votre démarche et sûrement trouver votre futur espace de coworking en Ile de France.
 
Né historiquement d’un besoin d’échanges et de communauté dans la Silicon Valley, les espaces de coworking et les bureaux partagés se sont progressivement développés en France. En effet, ces dernières années, le coworking a connu un véritable succès, et s’est imposé dans toute l’Europe. Londres, Amsterdam, Bruxelles et Luxembourg figurent parmi les marchés les plus matures.

Découvrez aussi nos offres de location de bureaux à Paris, dans les Hauts de Seine et en région.

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500 m² - Non divisible

Location Coworking PARIS 9ème (75009)

 Disponibilité : Immédiate

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236 m² - Divisibilité min. 14 m²

Location Coworking PARIS 10ème (75010)

 Disponibilité : Immédiate

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500 € /poste/mois
996 m² - Divisibilité min. 10 m²

Location Coworking PARIS 17ème (75017)

 Disponibilité : Immédiate

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766 € /poste/mois
87 m² - Divisibilité min. 10 m²

Location Coworking PARIS 8ème (75008)

 Disponibilité : Immédiate

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720 € /poste/an
190 m² - Non divisible

Location Coworking PARIS 8ème (75008)

 Disponibilité : Immédiate

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566 € /poste/an
3 647 m² - Divisibilité min. 71 m²

Location Coworking PARIS 16ème (75116)

 Disponibilité : Immédiate

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735 € ///poste/an
262 m² - Non divisible

Location Coworking PARIS 8ème (75008)

 Disponibilité : Immédiate

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A partir de 591 € poste/an
340 m² - Divisibilité min. 140 m²

Location Coworking PARIS 8ème (75008)

 Disponibilité : Immédiate

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1 200 m² - Divisibilité min. 10 m²

Location Coworking PARIS 2ème (75002)

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900 € /poste/mois
1 282 m² - Non divisible

Location Coworking PARIS 1er (75001)

 Disponibilité : Immédiate

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2 859 m² - Divisibilité min. 196 m²

Location Coworking LA DÉFENSE

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2 365 m² - Divisibilité min. 10 m²

Location Coworking COLOMBES

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Zones Isochrones
à 20 min du centre de Paris
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ESPACES DE COWORKING / BUREAU PARTAGÉ EN ÎLE DE FRANCE : UN POTENTIEL DE CROISSANCE NON NÉGLIGEABLE

Malgré un contexte actuel dégradé, le potentiel de croissance du coworking en Ile de France et en France reste important. En effet, Paris a connu une réelle expansion du secteur de coworking ces dernières années. Passant d’un secteur de niche lors de son avènement en 2008, à une alternative à l’immobilier de bureaux traditionnel aujourd’hui.
 
Aujourd’hui, les créations d’espaces de coworking et les bureaux partagés ont plus que triplé atteignant un volume record. Les prises à bail des opérateurs de coworking ont contribué pour 8% au volume de demande placée enregistrée en Ile-de-France. Cette part a même atteint 20% dans Paris Centre Ouest et 15% dans le reste de Paris. Cette croissance reflète à la fois la volonté de maillage des nouveaux entrants et acteurs existants, mais aussi une augmentation de la taille moyenne des centres de coworking. Les prises à bail de centres de grandes surfaces (> 5000 m2) ont en effet été de plus en plus nombreuses. (Source Research / Immostat, 4T 2020)

LOCATION COWORKING ET BUREAU PARTAGÉ EN îLE DE FRANCE : PARIS CENTRE OUEST, UN MARCHÉ MATURE

Dans Paris Centre Ouest, le marché est relativement mature avec un taux de pénétration autour du 3%, contre en moyenne 1% sur les autres pôles tertiaires franciliens. En effet, 40 % des postes disponibles sont situés dans Paris Centre Ouest.
 
Bien que l’offre coworking soit très fortement concentrée dans Paris Centre Ouest où la demande a été historiquement forte, d’autres localisations alternatives devraient progressivement se développer pour répondre à cette hybridation des modes de travail et au besoin d’espaces de travail satellites.
 
Dans cette optique, des ouvertures de centres sont à prévoir dans les zones tertiaires établies où les espaces de coworking représentent encore une faible part du marché. Des poches d’opportunités existent à l’Est, au Sud et au Nord de Paris, ainsi que dans certaines zones tertiaires de la 1er couronne Sud (Vanves, Malakoff, Montrouge, Gentilly) et de la 1ère Couronne Est (Vincennes, St Mandé, le Pré-St-Gervais). 

COWORKING îLE DE FRANCE : DES ESPACES PRÊTS À L’EMPLOI

 Les espaces de coworking ou bureau partagé renvoient à un large spectre de solutions flexibles proposant des environnements de travail tertiaires alternatifs aux entreprises : Bureaux partagés collaboratifs tournés vers l’innovation et le mode projet.
 
Pour répondre à l’intérêt des grands groupes et entreprises de taille intermédiaire, l’esprit de communauté laisse place à l’émergence d’espaces hybrides mixant espaces partagés et fermés. Et donc ainsi, des services à la carte adaptés aux besoins, à la culture et à l’histoire et l’identité de l’entreprise.
 
Ces solutions clés en main de mise à disposition d’espaces pré-équipés, peuvent aller du simple aménagement personnalisé d’un bureau ou d’un étage dédié, doté d’un certains nombres de prestations incluses (aménagement, entretien, accueil, animation, matériel et équipements…),et favorisant ainsi la maîtrise des coûts et les économies d’échelle.
En effet, les espaces de coworking ou un bureau partagé nécessitent moins d’immobilisation de fonds (garantie, travaux d’aménagement) et ne rentrent pas dans la norme IFRS 16, et constituent une option intéressante pour des durées d’engagement courtes (entre 1 et 2 ans).
 
Conclusion : Les entreprises de demain seront donc à la recherche d’espaces de travail plus flexibles, modulables, association bien-être et services, répondant aux nouvelles préoccupations sanitaires et environnementales.

QUEL EST LE PRIX MOYEN D’UN POSTE POUR UN ESPACE DE COWORKING EN îLE DE FRANCE ?

Le loyer moyen d'un espace de coworking sur Paris est de 600 - 700€  HT HC m2/an. Ce prix varie fortement selon la localisation dans Paris Centre Ouest où faut compter 630€/poste en moyenne, 550€/poste à la Défense, ou encore 510€/poste dans le croissant Ouest. Certaines prestations peuvent être comprise dans le tarif du poste de travail. 

Sous-location de bureau - Espaces de travail professionnels prêts à l'emploi

Nous avons de plus en plus de demande de sous location de Bureaux. CBRE propose des espaces de bureau de qualité à sous-louer pour les entreprises qui cherchent un environnement de travail flexible et professionnel. Nous offrons des bureaux entièrement équipés, prêts à l'emploi pour des locations à court ou long terme. Nos espaces de travail sont conçus pour répondre aux besoins de toutes les entreprises, des travailleurs indépendants aux start-ups et aux entreprises en pleine croissance.

Nos sous-location de bureau sont la solution idéale pour les entreprises qui ont besoin d'un espace de travail abordable et flexible sans avoir à investir dans l'achat ou la location d'un bureau à long terme. Nous proposons des contrats de sous-location souples, pour une durée allant de quelques mois à plusieurs années, adaptés à vos besoins.

Nos bureaux de qualité professionnelle offrent un environnement de travail confortable et productif, équipé de toutes les commodités dont vous avez besoin pour mener vos activités en toute efficacité. Notre espace de travail comprend des connexions Internet haut débit, des salles de réunion, des espaces de coworking et des services de conciergerie pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur notre offre de sous-location de bureau et réservez votre espace de travail professionnel dès aujourd'hui

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