Location entrepôts Collégien (77090), Locaux d'activités

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D'UN ENTREPÔT LOGISTIQUE / LOCAL D'ACTIVITES À LOUER SUR COLLEGIEN (77)? 

Découvrez, ci-dessous, nos offres de location d'entrepôt et de locaux d'activités à collégien. Pensez à recourir à l’expertise de nos consultants pour vous accompagner de la définition de vos besoins jusqu’à la sélection de votre entrepôt à louer sur Collégien. 

Pensez à élargir votre recherche et parcourez nos offres d'entrepôts en location en Seine-et-Marne et Ile-de-France. Découvrez également nos annonces de locaux d'activités en location et local de stockage à louer. Ainsi que nos terrains en location et plateformes logistiques

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Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COLLEGIEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
7 annonce(s)
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Suggestions :

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A partir de 105 € m²/an
421 m² - Non divisible

Location local d'activités COLLEGIEN

 Disponibilité : Livraison prévisionnelle Octobre 2024 (En cours de travaux)

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105 € /m²/an
3 793 m² - Non divisible

Location local d'activités COLLEGIEN

 Disponibilité : Livraison prévisionnelle octobre 2024 (En construction)

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A partir de 105 € m²/an
640 m² - Non divisible

Location local d'activités COLLEGIEN

 Disponibilité : Livraison prévisionnelle Octobre 2024 (En cours de travaux)

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A partir de 105 € m²/an
4 453 m² - Divisibilité min. 421 m²

Location local d'activités COLLEGIEN

 Disponibilité : Livraison prévisionnelle Octobre 2024 (En cours de travaux)

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120 € /m²/an
570 m² - Non divisible

Location local d'activités COLLEGIEN

 Disponibilité : Immédiate

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95 € /m²/an
1 638 m² - Non divisible

Location local d'activités COLLEGIEN

 Disponibilité : Immédiate

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95 € /m²/an
308 m² - Non divisible

Location local d'activités COLLEGIEN

 Disponibilité : Immédiate

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Zones Isochrones
à 20 min du centre de Paris
à 30 min du centre de Paris

Pourquoi louer un entrepôt à Collégien (77 090) ?

Si vous recherchez une commune paisible possédant un exceptionnel charme traditionnel en Seine-et-Marne pour la location d'un entrepôt ou local d'activités, Collégien est une adresse qui vous plaira surement. Ce secteur est encadré au nord-ouest par Torcy, au sud-ouest par Croissy-Beaubourg, au sud-est par Ferrières-en-Brie, à l'est par Bussy-Saint-Georges et au nord-est par Bussy-Saint-Martin. Collégien est situé à 29 km de route de Paris. La commune profite du rayonnement et du dynamisme économique de la métropole du Grand Paris.

Pour des biens de même qualité, le loyer moyen pour un entrepôt ou un local d'activités à louer à Collégien est assez bas, comparativement à la moyenne en Île-de-France. Dans la commune, on retrouve des locaux de toutes sortes pour chaque étape de la gestion de la chaine logistique (entrepôt de production, entrepôt de stockage, entrepôt intermédiaire, entrepôt terminal, etc.). Vous trouverez aussi des entrepôts frigorifiques pour la conservation et la distribution des produits à congeler.

Faites appel aux services de CBRE pour trouver des annonces pour des locaux d'activités modernes et sécurisés à louer au meilleur prix à Collégien.

Trouver un entrepôt à louer dans une ville bien desservie

Qu'il s'agisse d'entrepôts, de bureaux ou de locaux d'activités à louer, veillez à l'excellente accessibilité des bâtiments de votre entreprise. Dans le département de la Seine-et-Marne (77), Collégien est desservie par le réseau Transdev Marne-la-Vallée avec deux lignes de bus (13 et 46). Les habitants peuvent profiter aussi du Noctilien relié à la Gare de Lyon/Marne-la-Vallée Chessy.

Pour transporter facilement vos marchandises provenant du local d'activités ou l'entrepôt à louer sur Collégien, vos véhicules professionnels pourront emprunter au besoin l'autoroute A4 ou l'autoroute A104. La commune est desservie par les trains du RER A (via la Gare de Torcy) et de la ligne P du transilien (via gare SNCF de Vaires — Torcy).

Le projet immobilier urbain Coeur de village à Collégien

Les autorités de la commune et de la communauté d'agglomération de Marne et Gondoire travaillent activement à redessiner positivement le paysage de Collégien. Il s'agit d'optimiser l'urbanisation du territoire pour attirer les investissements extérieurs, mais aussi encourager l'entrepreneuriat local. Actuellement, trouver un entrepôt ou un local d'activités à louer sur Collegien est une très bonne idée pour développer votre business en Seine-et-Marne et plus globalement en région Île-de-France.

Une ZAC (zone d'aménagement concerté) est créée au nord-est de la commune. Appelé Cœur de village, le projet d'aménagement urbain permettra d'ici 2025 de connecter facilement tous les quartiers résidentiels de la collectivité territoriale. Les autorités veulent créer une zone valorisant les mobilités douces et les grands espaces verts. Il s'agira aussi de :

  • augmenter les logements sociaux,
  • développer de nouvelles infrastructures pour les commerçants et artisans,
  • renforcer les transports collectifs.

N'hésitez pas à contacter CBRE pour vous aider à trouver d'excellents entrepôts ou locaux d'activités à louer à Collégien pour profiter de l'attractivité économique de Collégien.

Les entreprises qui ont un local d'activités à Collégien

En Seine-et-Marne, plusieurs start-ups et entreprises reconnues ont choisi d'installer des locaux d'activités à Collégien. Professional Computer Associes France, Vapostore, Align Aerospace France SAS, Meiko France, Aereco SA font partie des plus grandes sociétés présentes sur le territoire collégeois.

Les secteurs d'activité les plus importants sont la location et l'exploitation de biens immobiliers propres ou loués, le transport terrestre de personnes et le commerce de détail. CBRE ne propose pas seulement des annonces pour des entrepôts à louer à Collégien.

Comment choisir votre entrepôt à louer à Collégien ?

Pour réussir votre investissement immobilier dans le local d'activités à louer sur Collégien en Seine-et-Marne (77), de nombreux critères sont à analyser avec grande attention :

  • la surface de l'entrepôt,
  • la hauteur du bâtiment d'entreposage,
  • la présence d'un parking à proximité de votre entrepôt,
  • le type d'accès au local (bâtiment plain-pied ou à étage),
  • la modularité de l'espace de stockage ou de conditionnement (entrepôt divisible ou indivisible).

Pour la location de votre bien immobilier professionnel, vous pouvez choisir entre un entrepôt nu et un local d'entreposage déjà aménagé avec les équipements nécessaires comme des étagères ou des chariots. Vérifiez éventuellement si le contrat de bail du local à louer sur Collégien prévoit un service de gardiennage pour sécuriser les lieux. La zone d'implantation du bâtiment est aussi un critère essentiel. Votre local d'activités à louer doit idéalement être proche de l'une des deux principales autoroutes qui traversent la commune.

La disponibilité d'un quai de chargement ou déchargement à proximité de l'entrepôt est un critère de choix accessoire dans certains cas. Le prix du loyer pour le local de stockage ou le bâtiment d'activité est aussi à considérer. Par exemple, plus la surface de l'entrepôt est grande, plus la location sera couteuse.

Contactez nos conseillers pour trouver un entrepôt à louer sur Collégien

Pour la location d'un entrepôt à Collégien, faites appel aux prestations de CBRE qui bénéficie d'une grande expérience dans son domaine. Notre savoir-faire est largement reconnu et plusieurs clients satisfaits témoignent de l'efficacité de nos services.

Grâce à notre large réseau professionnel, nous mettons à votre disposition les meilleures annonces pour les locaux d'activités ou entrepôts à louer sur Collégien. En fonction de votre budget et des besoins pour votre stratégie logistique, nos experts vous orientent vers le bien immobilier le plus intéressant pour booster votre activité.

Grâce à la recherche personnalisée ou au filtrage, vous pouvez trouver en quelques clics les meilleures offres correspondant à vos attentes. Notre entreprise vous apporte un accompagnement de qualité de A à Z pour votre projet immobilier d'entrepôts à louer sur Collégien. En fonction de la destination du local d'activités, nous vous aidons à négocier au mieux les termes de votre bail professionnel (pour l'entreposage) ou de votre bail commercial (pour une activité industrielle, artisanale ou commerciale).

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COLLEGIEN

Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à COLLEGIEN varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 100 et 140 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 80 et 120 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.

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