Location entrepôt / local d'activités CONFLANS STE HONORINE - 10 075 m²

Localisation78700 CONFLANS STE HONORINE
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Entrepôt / Local d'activités Location 78700 CONFLANS STE HONORINE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/04/2025

LOGISTIQUE URBAINE – CBRE vous propose en exclusivité une plateforme logistique indépendante 10 075 m² de dernière génération stratégiquement située à 25 minutes de Paris avec une belle façade commerciale sur la N184. Sur terrain de 2,7 ha, belle architecture aux dernières normes environnementales et toit photovoltaïque. ICPE : 1510.

Une localisation adaptée aux opérateurs logistiques
• Un accès direct à la N184, voie majeure pour le transport des marchandises dans l’Ouest parisien
• Un bassin de 2,5 millions de consommateurs accessible en moins de 30 minutes en camion
• Une situation privilégiée à proximité de trois autoroutes
• Une position idéale pour l’approvisionnement de différents pôles urbains des Yvelines et du Val d'Oise

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Surface Terrain : 27792 m²

Aménagements :
SPECIFICATIONS :
Terrain : 27 792 m²
3 cellules
Plateforme indépendante neuve à l’entrée du grand Paris
Toiture photovoltaïque
Très belle façade commerciale sur la N184

Bâtiment visant la certification BREEAM en niveau Very Good

STRUCTURE :
Structure béton
Couverture étanchéité multicouche sur bac acier
Bardage double peau isolé
Hauteur libre 10,60 m sous poutre
Charges au sol 5t/m²

Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA par cellules et tarif
jaune de 65kVA pour les services généraux
GTB
Éclairage LED par détection de présence et gradation
Vestiaires/ Locaux sociaux

EQUIPEMENTS :
15 portes à avec niveleurs / sas
1 accès de plain-pied par cellule
Détection automatique incendie
R.I.A.
Chauffage entrepôt par aérotherme eau chaude (chaudière gaz naturel)
Bureaux système de climatisation VRV

4 places de parkings PL
100 places de parking VL dont 8 places de covoiturage
4 places PMR
3 bornes de recharges VEL
22 places pré-équipées
Abris vélos

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Aire de manoeuvre
  • Structure / Couverture
  • Terrain
  • Chauffage
  • Parking
  • Éclairage
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes à quai
  • Bornes de recharge électrique
  • Grande Hauteur
  • Certification BREEAM
  • Accès Plain-pied
  • Climatisation
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
CELLULE 1Cellule 11er étageBureaux479Immédiate130 €/m²/an HT HC
CELLULE 1Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts2 966Immédiate130 €/m²/an HT HC
CELLULE 2Cellule 21er étageBureaux526Immédiate130 €/m²/an HT HC
CELLULE 2Cellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts2 848Immédiate130 €/m²/an HT HC
CELLULE 3Cellule 31er étageBureaux680Immédiate130 €/m²/an HT HC
CELLULE 3Cellule 3Rez-de-chausséeEntrepôts2 576Immédiate130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   10 075  

Localisation

Localisation
78700 CONFLANS STE HONORINE
Facilités
A115 - RN184
Ligne C "Eragny Neuville"
Ligne A "Neuville Université"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CONFLANS STE HONORINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

10 075 m²
Divisibilité min. 3 256 m²
130 € /m²/an HT HC
 
10 075 m²
Divisibilité min. 3 256 m²
130 € /m²/an HT HC
Elisabeth FERNANDEZ

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