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        Location entrepôt CONFLANS STE HONORINE - 10 094 m²

        78700 CONFLANS STE HONORINE
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        Entrepôt Location 78700 CONFLANS STE HONORINE
        Livraison prévisionnelle 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        10 094 m²
        Divisibilité min. 3 242 m²
        130 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 17/04/2024

        LOGISTIQUE URBAINE – CBRE vous propose en exclusivité une plateforme logistique indépendante de dernière génération stratégiquement située à 25 minutes de Paris avec une belle façade commerciale sur la N184. Sur terrain de 2,7 ha, belle architecture aux dernières normes environnementales et toit photovoltaïque.

        Une localisation adaptée aux opérateurs logistiques
        • Un accès direct à la N184, voie majeure pour le transport des marchandises dans l’Ouest parisien
        • Un bassin de 2,5 millions de consommateurs accessible en moins de 30 minutes en camion
        • Une situation privilégiée à proximité de trois autoroutes
        • Une position idéale pour l’approvisionnement de différents pôles urbains des Yvelines et du Val d'Oise

        Aménagements

        Autorisations ICPE : 1510

        Construction :
        Surface Terrain : 27792 m²

        Aménagements :
        SPECIFICATIONS :
        Terrain : 27 792 m²
        3 cellules
        Plateforme indépendante neuve à l’entrée du grand Paris
        Toiture photovoltaïque
        Très belle façade commerciale sur la N184

        Bâtiment visant la certification BREEAM en niveau Very Good

        STRUCTURE :
        Hauteur libre 10,60 m
        Charges au sol 5t/m²

        EQUIPEMENTS :
        Accès quais avec niveleurs / sas
        1 accès de plain-pied
        Sprinkler
        R.I.A.
        Chauffage entrepôt par aérotherme eau chaude (chaudière gaz naturel)
        Bureaux système de climatisation VRV

        7 place de parkings PL
        100 places de parking VL
        3 bornes de recharges VEL
        17 places pré-équipées
        Abris vélos

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Aire de manoeuvre
        • Bornes de recharge électrique
        • Certification BREEAM
        • Climatisation
        • Chauffage
        • Neuf ou restructuré
        • ICPE
        • Hauteur libre
        • Parking

        Surfaces

        CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Locaux techniques9612 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        CELLULE 1Cellule 11er étageBureaux48512 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        CELLULE 1Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts2 91712 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        CELLULE 2Cellule 21er étageBureaux53512 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        CELLULE 2Cellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts2 81912 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        CELLULE 3Cellule 31er étageBureaux69512 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        CELLULE 3Cellule 3Rez-de-chausséeEntrepôts2 54712 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   10 094  

        Localisation

        78700 CONFLANS STE HONORINE
        A115 - RN184
        Ligne C "Eragny Neuville"
        Ligne A "Neuville Université"
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 130 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Yvelines

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        85 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        112
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        10 094 m²
        Divisibilité min. 3 242 m²
        130 € /m²/an HT HC
        Elisabeth FERNANDEZ

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        Elisabeth FERNANDEZ

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