Location local d'activités BONDOUFLE - 7 560 m²

91070 BONDOUFLE
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Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE
Livraison prévisionnelle Juin 2024 (En cours de travaux)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 560 m²
Divisibilité min. 378 m²
122 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/03/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Bondoufle (91), un ensemble immobilier d'activités/stockage et bureaux composé de 20 cellules d'une superficie globale de 7 560 m² divisibles à partir de 378 m². Site indépendant et sécurisé situé dans la Zone d'activités "La Marinière" et bénéficiant de portes de plain pied, d'une hauteur d'environ 7 m et stockage extérieur. A proximité immédiate de l'autoroute A6. Disponibilité Juin 2024.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Surface de terrain: 17 083 m² environ
. Surface de terrain hors bâtiment: 14 723 m² environ

. Site indépendant & sécurisé
. Bureaux / activité
. Stockage extérieur
. Aire de manœuvre
. Parking VL /PL
. Balcons et baie vitrées
. Charge au sol en Rdc : 3T/m²
. Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
. 1 Porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m par lot
. 7 m de hauteur libre
. Eclairage zénithal
. Balcons et baies vitrées en RDC et R+1
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
10101MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10101Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10202MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10202Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10303MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10303Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10404MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10404Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10505MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10505Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10606MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10606Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10707MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10707Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10808MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10808Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10909MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
10909Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11010MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11010Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11111MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11111Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11212MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11212Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11313MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11313Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11414MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11414Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11515MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11515Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11616MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11616Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11717MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11717Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11818MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11818Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11919MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
11919Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
12020MezzanineBureaux78Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
12020Rez-de-chausséeActivités300Juin 2024122 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    7 560   

Localisation

91070 BONDOUFLE
A6, N104
Ligne D - "Ris-Orangis" ou "Evry-Courcouronnes"
Ligne 414, 18.05 "ZI Bordes Nord"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 122 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BONDOUFLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
7 560 m²
Divisibilité min. 378 m²
122 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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