Location entrepôt ERAGNY SUR OISE - 19 605 m²

95610 ERAGNY SUR OISE
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Entrepôt Location 95610 ERAGNY SUR OISE
12 mois ap. déb. trx (PC/ICPE obtenus)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
19 605 m²
Non divisible
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Description

Annonce mise à jour le 12/11/2024

Situé en périphérie Nord Ouest de l’agglomération parisienne (25 km), CBRE vous propose à la location un entrepôt à développer d'environ 19 600 m² divisible sur un terrain de 4,3 hectares. Le site bénéficie d’une situation privilégiée, il est directement accessible par l’A15, l’A115 et la Francilienne. ICPE :1450; 1510; 4755; 4331; 1436; 2925; 4715; 4120; 4130; 4140; 4150; 4320; 4321; 4330; 4441; 4510; 4801.

Implanté au sein d'un secteur dynamique dans le Parc d'Activités des Bellevues, il se situe à environ 25 km au Nord Ouest de l'agglomération parisienne. Clé en Main Logistique

Aménagements

Autorisations ICPE : AUTORISATIONS :
1450; 1510; 4755
ENREGISTREMENT :
4331
Déclarations : DECLARATION AVEC CONTROLE :
1436
DECLARATIONS :
2925; 4715; 4120; 4130; 4140; 4150; 4320; 4321; 4330; 4441; 4510; 4801

Aménagements :
SPECIFICATIONS :
Terrain : 4,3 ha
Bâtiment développant une surface totale de 19 605 m²
2 cellules
Certifications BREEAM objectif « Excellent » pour l’ensemble de l’immeuble et WELL objectif « Silver » pour les bureaux/ locaux sociaux.

Chauffage production : calories fournies par sous- station de chauffage urbain CENERGY alimentée depuis la centrale de chauffage urbain rue du Gros Murger, aérothermes eau chaude permettant de maintenir une température moyenne de 19°C en hiver par une température extérieure supérieure ou égale à -7°C

STRUCTURE :
Structure : béton ou mixte béton/bois lamellé-collé
Trames : principale = 18 x 12 m
aire de préparation = 108,90 m x 21,70 m sans poteaux (2 363 m² par cellule)
Panneaux photovoltaïques : couverture sur environ 50% de la surface totale de la toiture
(autoconsommation partielle possible, puissance de la centrale = 1 603 KWc)
Hauteurs :
exploitation (stockage) = 8,70 m
sous bacs = 11,30 m en point haut
à l’acrotère = 12 m
Charge au sol : 5 t/m²

EQUIPEMENTS :
Portes à quais : 26 unités (dimensions = 2,70 m x 3,20 m), hauteur de quais : 1,20 m, autodocks, niveleurs à lèvres télescopiques, sas d’étanchéité, guides-roues et butoirs
Portes d’accès de plain-pied : 2 unités (dimensions = 4,00 m x 4,50 m)

PARKING : 145 places VL
PARKING : 34 places PL

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Certification BREEAM
  • Chauffage
  • Neuf ou restructuré
  • Photovoltaïques
  • Parking
  • Portes à quai
  • Accès Plain-pied
  • Terrain

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
3Clé en Main 2Rez-de-chausséeBureaux1 23812 mois ap. déb. trx
3Clé en Main 2Rez-de-chausséeEntrepôts17 81212 mois ap. déb. trx
3Clé en Main 2Rez-de-chausséeLocaux techniques26712 mois ap. déb. trx
3Clé en Main 2Rez-de-chausséeLocaux de charge28812 mois ap. déb. trx
Total bâtiment   19 605 

Localisation

95610 ERAGNY SUR OISE
RER C : Saint Ouen l'Aumône Liesse
SNCF : Saint Ouen l'Aumône - quartier de l'Eglise
Bus STIVO
Accès routiers : A15 - N184 - D191
A15
N184 5Francilienne)
Accès R.E.R. – ligne « C » : station « Saint-Ouen l’Aumône-Liesse »
À moins de 500 m (6 minutes à pied) de l’arrêt de bus « F. Châtelain », menant à la gare de Transilien J « Conflans-Sainte-Honorine », reliant la gare de Paris-Saint-Lazare en 30 minutes environ.
Paris Roissy-Charles-de-Gaulle à 40 km
Paris Orly à 50 km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ERAGNY SUR OISE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
19 605 m²
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Elisabeth FERNANDEZ

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