Location local d'activités COURCOURONNES - 3 295 m²

91080 COURCOURONNES
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Local d'activités Location 91080 COURCOURONNES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 295 m²
Divisibilité min. 376 m²
A partir de 60 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/03/2024

A LOUER - CBRE vous propose à Courcouronnes (91) des locaux d’activités avec bureaux d’accompagnement divisibles à partir de 376 m². Bâtiments situés au sein d'un parc clos et sécurisé disposant d'une crèche, d'une salle de sport et d'un restaurant. Le site se trouve à proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale N104. Tramway ligne 12 express en construction à quelques mètres, reliant les gares des lignes RER B et D.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
• Bureaux étage livrés entièrement rénovés
• Parc paysager avec accès sécurisé
• Chauffage collectif au gaz
• Parkings extérieurs libres
• Ossature: Béton
• Murs Périmétriques: Béton

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 3

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Parking
  • Bureaux
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
OLYMPE1083ème étageBureaux670Immédiate145 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
RUSHMORE02Rez-de-chausséeActivités579Immédiate65 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
RUSHMORE118Rez-de-chausséeActivités376Immédiate65 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
Total bâtiment   955   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
VENTOUX121-122-123121-122-123MezzanineBureaux320Immédiate100 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
VENTOUX121-122-123121-122-123Rez-de-chausséeActivités1 350Immédiate60 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1 670   
Total général : 2625 m²

Localisation

91080 COURCOURONNES
Porte d'Italie à 30 minutes
A6 - N104 (sortie Lisses-Courcouronnes) - N446
Ligne D - "Evry Courcouronnes"
TICE - Lignes 403 - 405 - 415 - 453

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 60 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COURCOURONNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 295 m²
Divisibilité min. 376 m²
A partir de 60 € m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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