Location local d'activités COURCOURONNES - 8 362 m²

Localisation91080 COURCOURONNES
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Local d'activités Location 91080 COURCOURONNES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/04/2025

CBRE vous propose à louer cellules de stockage situées sur la commune de Courcouronnes dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation à proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale N104. Tramway ligne 12 express se trouve à quelques mètres du site et relie les gares des lignes RER B et D. Belle surface de 8 362 m² divisible à partir de 428 m². Le site est situé au sein d'un parc clos et sécurisé disposant d'une crèche, d'une salle de sport et d'un restaurant. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activi...

Aménagements

Aménagements :
• Bureaux étage livrés entièrement rénovés
• Parc paysager avec accès sécurisé
• Chauffage collectif au gaz
• Parkings extérieurs libres
• Ossature: Béton
• Murs Périmétriques: Béton

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 3

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Parking
  • Bureaux
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ACONCAGUA76Activités849Immédiate107 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
ACONCAGUA81Rez-de-chausséeActivités548Immédiate117 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
ACONCAGUA81811er étageBureaux130Immédiate117 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1 397   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ACONCAGUA76Activités849Immédiate107 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
ACONCAGUA81Rez-de-chausséeActivités548Immédiate117 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
ACONCAGUA81811er étageBureaux130Immédiate117 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1 397   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
OLYMPE1011er étageBureaux699Immédiate160 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
OLYMPE102-1063ème étageBureaux2 210Immédiate160 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
OLYMPE103Rez-de-chausséeBureaux610Immédiate160 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total bâtiment   3 519   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
VENTOUX121-123121-123EtageBureaux291Immédiate123 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
VENTOUX121-123121-123Rez-de-chausséeActivités629Immédiate123 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
VENTOUX122122EtageBureaux154Immédiate117 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
VENTOUX122122Rez-de-chausséeActivités624Immédiate117 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
VENTOUX136136Rez-de-chausséeBureaux34Immédiate111 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
VENTOUX136136Rez-de-chausséeActivités394Immédiate111 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
VENTOUX136-1136-1EtageBureaux250Immédiate118 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
VENTOUX136-1136-1Rez-de-chausséeActivités940Immédiate118 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
Total bâtiment    3 316   
Total général : 8232 m²

Localisation

Localisation
91080 COURCOURONNES
Facilités
Porte d'Italie à 30 minutes
A6 - N104 (sortie Lisses-Courcouronnes) - N446
Ligne D - "Evry Courcouronnes"
TICE - Lignes 403 - 405 - 415 - 453

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 107 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COURCOURONNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

8 362 m²
Divisibilité min. 428 m²
A partir de 107 € m²/an HT HC
 
8 362 m²
Divisibilité min. 428 m²
A partir de 107 € m²/an HT HC
Marie HORENT

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