Location local d'activités LA QUEUE EN BRIE - 2 860 m²

94510 LA QUEUE EN BRIE
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Local d'activités Location 94510 LA QUEUE EN BRIE
Livraison prévisionnelle novembre 2025 (En construction)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 860 m²
Divisibilité min. 1 430 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 09/12/2024

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de La Queue-en-Brie dans le département du Val-de-Marne (94). Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking, d’une belle hauteur (jusqu’à 8m) et de nombreuses portes à quai et de plain pied. Belle surface de 2 860 m² divisibles à partir de 1 430 m², sur un terrain de 37 902 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 37902 m²
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Parking VL : 253 places dont 22 PMR
Surface de bureaux en mezzanine

. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 14
Nbre de portes plain pied : 22

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B4B4B1er étageBureaux286Novembre 2025130 €/m²/an HT HC
B4B4BRez-de-chausséeActivités1 144Novembre 2025130 €/m²/an HT HC
B5B5B1er étageBureaux285Novembre 2025130 €/m²/an HT HC
B5B5BRez-de-chausséeActivités1 145Novembre 2025130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    2 860  

Localisation

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 860 m²
Divisibilité min. 1 430 m²
130 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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Antoine SINISI

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