Location local d'activités MOISSY CRAMAYEL - 11 743 m²

77550 MOISSY CRAMAYEL
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Local d'activités Location 77550 MOISSY CRAMAYEL
Livraison prévisionnelle Novembre 2024 (En construction)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
11 743 m²
Divisibilité min. 2 926 m²
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/09/2024

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités qui développera 4 bâtiments premium. Situé au cœur de la Zone Industrielle du Château d'Eau sur la commune de Moissy-Cramayel dans le département de Seine-et-Marne (77). Excellente localisation et à proximité de l'autoroute A5 et des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER D « Moissy-Cramayel » ainsi que la ligne de bus 27. Surface de 3 000 m² environ avec partie stockage, showroom et bureaux. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité 4ème trimestre 2024.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien a...

Aménagements

Aménagements :
. Terrain: 24 963 m²

. Quai
. Porte de plain-pied
. Stationnement VL:182

. Certification BREEAM Excellent
. Etat : Neuf
Equipement :
. Hauteur libre: 8m

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Certification BREEAM
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Terrain

Surfaces

BâtimentCelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AABureaux530Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
AAActivités2 406Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 936   
BâtimentCelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BBBureaux530Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
BBActivités2 406Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 936   
BâtimentCelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CCBureaux530Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
CCActivités2 415Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 945   
BâtimentCelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DDBureaux530Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
DDActivités2 396Novembre 2024120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 926   
Total général : 11743 m²

Localisation

77550 MOISSY CRAMAYEL
A5
D306 ; N104
Ligne D "Moissy-Lieusaint"
Aéroport de Roissy CDG à 30 mn
Aéroport d'Orly à 20 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MOISSY CRAMAYEL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
11 743 m²
Divisibilité min. 2 926 m²
120 € /m²/an HT HC
Olivier LAMBIN

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