Location local d'activités ST OUEN L'AUMONE - 1 159 m²

Localisation95310 ST OUEN L'AUMONE
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Local d'activités Location 95310 ST OUEN L'AUMONE
Disponibilité Janvier 2027
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 01/07/2026

CBRE vous propose à louer un local d'activités situé sur la commune d'Herblay dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Il dispose de 5 portes à quai et d'une belle hauteur. Belle surface de 1 159 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Janvier 2027.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Haut. libre max. ss poutre : 9.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
STRUCTURE :
. Dallage béton
. Profondeur : 49 m

EQUIPEMENTS :
. Détection Automatique d'Incendie
. RIA
. Locaux sociaux
. Chauffage : Convecteurs électriques dans les bureaux

SERVICES :
. PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
. Equipe de Property Management dédiée en interne
. Etat : Ancien
Accès :
. Gros porteurs

Nbre de portes à quai : 5

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
3101er étageBureaux137Janvier 202790 €/m²/an HT HC
310Rez-de-chausséeEntrepôts1 022Janvier 202790 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 159  

Localisation

Localisation
95310 ST OUEN L'AUMONE
Facilités
St-Ouen-l'Aumône-Église (J), St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
55, station "La Chaufferie"
A15 à 1 km
Paris CDG à 40 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Ouen-L'Aumone

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 159 m²
Divisibilité min. 1 022 m²
90 € /m²/an HT HC
 
1 159 m²
Divisibilité min. 1 022 m²
90 € /m²/an HT HC
Bryan LE LAING

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Bryan LE LAING

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