Location Entrepôts Essonne

    VOUS ÊTES À LA RECHERCHE DE LOCAUX D’ACTIVITÉ OU D’UN ENTREPÔT LOGISTIQUE DANS LE 91 ?

    CBRE propose un panel d'annonces de locaux d'activité et entrepôts en location dans l’Essonne (91).

    Une première sélection d’offres d'entrepôt à louer dans l'Essonne vous est présentée ci-dessous. CBRE vous apporte son expertise. N’hésitez pas à contacter nos consultants qui seront ravis de répondre à vos questions. Ils pourront vous aider et vous accompagner dans votre démarche et sûrement trouver votre futur entrepôt à louer ou local d'activité à louer dans le 91.

    FOURCHETTES DES PRIX DU LOYER D'UN ENTREPÔt - Essonne (91)

    Produits neufsProduits 2nde main
    MinMax MinMax
    Intra A86NANANANA
    Entre L'A86 et la N104110 €145 €85 €100 €
    Extra N10495 €110 €80 €90 €

    Mis à jour le 03/10/2022

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    Chaque année, CBRE commercialise 1 000 000 m 2 d'entrepôts, à la vente ou à la location, gère 2 512 200 m 2 pour le compte de propriétaires ou de locataires et expertise 44 600 000 m 2.
    La connaissance exhaustive des marchés locaux, l’anticipation des transformations du secteur sont la garantie d’une réponse optimisée, quelle que soit la surface en jeu. CBRE vous propose plus de 4 000 annonces d’entrepôts ou locaux d’activités à louer dans le 91 et un accompagnement personnalisé pour définir avec soins vos besoins immobiliers. 

    UN DÉPARTEMENT AU COEUR DES PROJETS URBAINS

    L’Essonne bénéficie de la proximité immédiate avec Paris et attire chaque année des entreprises du secteur de l’industrie et des hautes technologies. Concerné par les enjeux de Demain, ce département dénombre plusieurs clusters et pôles de compétitivité autour de l’innovation. En effet, il puise sa force économique de ses deux pôles à renommée mondiale : Le pôle Systematic, qui rassemble des entreprises à vocation technique et technologique : télécoms, sécurité et défense, automobile et transports, outils de conception et développement de systèmes et le pôle Medicen Paris Région qui est, quant à lui, consacré aux sciences du vivant et de la santé. Ce territoire compte également la présence du Genopole, centre de recherche en biotechnologies et génétique et d’’autres pôles qui confirment le positionnement de l’Essonne dans des secteurs spécifiques : ASTech consacré à l’industrie aéronautique, Mov’eo, aux activités automobiles et aux transports collectifs de demain, Cap-Digital au domaine du numérique, et Advancity, pôle de la ville durable et des écotechnologies urbaines.

    LOCATION ENTREPÔT ESSONNE : ACCESSIBILITÉ PRIVILÉGIÉE

    Ce territoire peut compter sur la présence de nombreuses infrastructures permettant un accès à toutes les zones de chalandises clefs et représente son atout principal permettant de faciliter les flux de marchandises. Parmi ces infrastructures importantes, notons l’aéroport international d'Orly, localisé au nord du département, le port d’Evry et les 7 autoroutes qui traversent le département. Nombreuses sont les entreprises qui souhaitent installer leurs entrepôts dans le 91 pour être non seulement plus proche de leur siège social mais également parce que l'accessibilité y est facilitée.

    LOCATION ENTREPÔT ESSONNE : UN DÉPARTEMENT DYNAMIQUE 

    Le dynamisme du département se caractérise par une population jeune et active, les moins de 30 ans représentent 40 % de la population qui compte aujourd’hui 1 200 000 habitants. 
    Avec 437 607 emplois et 62 476 entreprises, l’Essonne est un territoire, bénéficiant de poles économiques diversifiés. 82% des emplois et 80% des entreprises du territoire sont liées aux activités de commerce et de services - notamment le fret, la logistique et la construction. Territoire mixte avec une grosse dominante également résidentielle, 56 % des Essonniens travaillent dans le département.

    LA PRÉSENCE DE GRANDS GROUPES

    La présence de grands groupes à reconnaissance internationale est principalement imputable au réseau de transport et d’échanges privilégié. Parmi ces entreprises, on retrouve Safran, Apple, Thalès, Arianespace, Microsoft, Coca-Cola, IBM, Danone, Renault qui participent à consolider l’image avant-gardiste du territoire.

    LOCATION ENTREPÔT ESSONNE : UN DÉPARTEMENT MODERNE ET AMBITIEUX 

    Le Département a pour ambition de s’équiper d’une infrastructure numérique de pointe via la généralisation de la fibre optique sur l'ensemble de son territoire. Ce projet ambitieux concerne l’assemblement de plus de 200 zones d’activités et sites publics afin de réduire la fracture numérique, veiller à la compétitivité des territoires et contribuer à la modernisation des services publics.

    DES PÔLES DE COMPÉTITIVITÉ RECONNUS

    Le département de l’Essonne peut compter sur la force économique de deux pôles de compétitivité mondiaux. Le pôle de compétitivité Systematic rassemble des entreprises à vocation technique et technologique : télécoms, sécurité et défense, automobile et transports, outils de conception et développement de systèmes. Le pôle Medicen Paris Région est, quant à lui, consacré aux sciences du vivant et de la santé avec notamment la présence sur son territoire du Genopole, centre de recherche en biotechnologies et génétique. D’autres pôles confirment le positionnement de l’Essonne dans des secteurs spécifiques : ASTech dédié à l’industrie aéronautique, et Advancity, pôle de la ville durable et des écotechnologies urbaines.

    COMMENT CHOISIR L’EMPLACEMENT IDÉAL POUR SON ENTREPÔT DANS LE 91 ?

    Il existe plusieurs typologies d’entrepôts à louer dans le 91. Le plus souvent, le choix de l’emplacement s’effectue en fonction du siège social de l’entreprise. Préparer un déménagement peut être parfois compliqué. Ce projet doit être le fruit d’une co-construction avec les collaborateurs pour maximiser les chances qu’ils correspondent à leurs attentes. 
    Il faut tout d’abord auditer et définir votre stratégie : Quels sont vos besoins à court, moyen et long terme ? Ensuite, anticiper les besoins techniques et les surfaces nécessaires, c'est-à-dire les technologies, les réglementations, la hauteur sous-plafond, la résistance au sol, la puissance électrique et le type d’accès camion. Pour en savoir plus, consulter notre article 5 conseils pour bien choisir ses locaux d’activité.

    QUELLE TYPOLOGIE D’ENTREPÔT CHOISIR SELON SES BESOINS ?

    CBRE vous propose un panel d’offres d'entrepôts à la location dans l’Essonne. Mais comment choisir la typologie d’entrepôt qui me correspond le mieux ? Même si le rôle principal d’un entrepôt est d’assurer la protection des marchandises contre les vols, les disparitions, ou la dégradation, il faut cependant dissocier trois grandes catégories de sites d’entreposage. L’entrepôt de production, l’entrepôt de distribution et l’entrepôt terminal. Pour en savoir plus, sur ces typologies d'entrepôts consulter notre article 3 types d’entrepôts selon vos besoins logistiques

    LOCATION ENTREPÔT ESSONNE : QUEL EST LE PRIX D'UN LOYER ?

    Les prix du loyer d'un entrepôt en seine et marne se situe entre 80 et 100 € HT/HC/m2/an dans des bâtiments de seconde main et de 95 et 145 € dans des bâtiments neufs.