Location local d'activités VILLEBON SUR YVETTE - 6 902 m²

91140 VILLEBON SUR YVETTE
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Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 902 m²
Divisibilité min. 493 m²
125 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/11/2024

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf au sein d'un Parc labélisé BREAAM et BIODIVERCITY. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et bénéficiant d'une bonne desserte routière. A proximité immédiate avec l'autoroute A10, sur la ligne B du RER d'Île de France. Ce local industriel bénéficie de belles prestations, bureaux en "open-space", 1 porte de plain-pied par lot. Surface de 6 902 m² divisibles à partir de 493 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouve...

Aménagements

Aménagements :
. Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
. Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led
. 1 sanitaire + 1 douche RDC
. 1 sanitaire R+1
. Portance dalle activité : 3T / m²
. 1 porte de plain-pied / lot
. Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
P1P1.AP1.A1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P1P1.AP1.ARez-de-chausséeActivités3328 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P1P1.AP1.ARez-de-chausséeUsage Mixte568 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P1P1.BP1.B1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P1P1.BP1.BRez-de-chausséeActivités3438 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P1P1.BP1.BRez-de-chausséeUsage Mixte458 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P1P1.CP1.C1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P1P1.CP1.CRez-de-chausséeActivités3438 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P1P1.CP1.CRez-de-chausséeUsage Mixte458 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P1P1.DP1.D1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P1P1.DP1.DRez-de-chausséeActivités3378 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P1P1.DP1.DRez-de-chausséeUsage Mixte518 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P1P1.EP1.E1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P1P1.EP1.ERez-de-chausséeActivités3328 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P1P1.EP1.ERez-de-chausséeUsage Mixte568 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment    2 465   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
P2P2.AP2.A1er étageBureaux105Immédiate125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P2P2.AP2.ARez-de-chausséeActivités332Immédiate125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P2P2.AP2.ARez-de-chausséeUsage Mixte56Immédiate125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P2P2.BP2.B1er étageBureaux105Immédiate125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P2P2.BP2.BRez-de-chausséeActivités337Immédiate125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P2P2.BP2.BRez-de-chausséeUsage Mixte51Immédiate125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P2P2.CP2.C1er étageBureaux105Immédiate125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P2P2.CP2.CRez-de-chausséeActivités343Immédiate125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P2P2.CP2.CRez-de-chausséeUsage Mixte45Immédiate125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P2P2.DP2.D1er étageBureaux105Immédiate125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P2P2.DP2.DRez-de-chausséeActivités343Immédiate125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P2P2.DP2.DRez-de-chausséeUsage Mixte45Immédiate125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1 972   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
P3P3.AP3.A1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P3P3.AP3.ARez-de-chausséeActivités3358 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P3P3.AP3.ARez-de-chausséeUsage Mixte538 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P3P3.BP3.B1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P3P3.BP3.BRez-de-chausséeActivités3428 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P3P3.BP3.BRez-de-chausséeUsage Mixte468 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P3P3.CP3.C1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P3P3.CP3.CRez-de-chausséeActivités3428 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P3P3.CP3.CRez-de-chausséeUsage Mixte468 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P3P3.DP3.D1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P3P3.DP3.DRez-de-chausséeActivités3368 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P3P3.DP3.DRez-de-chausséeUsage Mixte528 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P3P3.EP3.E1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P3P3.EP3.ERez-de-chausséeActivités3358 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
P3P3.EP3.ERez-de-chausséeUsage Mixte538 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment    2 465   
Total général : 6902 m²

Localisation

91140 VILLEBON SUR YVETTE
A6, A10, D118
Ligne B - "Massy-Palaiseau RER"
Depuis la gare de Massy - Ligne 22 "Québec 25"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEBON SUR YVETTE, VILLEJUST

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
6 902 m²
Divisibilité min. 493 m²
125 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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