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        Location local d'activités VILLEBON SUR YVETTE - 4 930 m²

        Localisation91140 VILLEBON SUR YVETTE
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        Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE
        Disponibilité Selon les lots
        Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 15/05/2025

        CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf au sein d'un Parc labélisé BREAAM et BIODIVERCITY. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et bénéficiant d'une bonne desserte routière. A proximité immédiate avec l'autoroute A10, sur la ligne B du RER d'Île de France. Ce local industriel bénéficie de belles prestations, bureaux en "open-space", 1 porte de plain-pied par lot. Surface de 4 930 m² divisibles à partir de 493 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouve...

        Aménagements

        Aménagements :
        . Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
        . Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led
        . 1 sanitaire + 1 douche RDC
        . 1 sanitaire R+1
        . Portance dalle activité : 3T / m²
        . 1 porte de plain-pied / lot
        . Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Portes de plain-pied
        • Bureaux
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Neuf ou restructuré

        Surfaces

        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        P1P1.AP1.A1er étageBureaux105Décembre 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.AP1.ARez-de-chausséeActivités332Décembre 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.AP1.ARez-de-chausséeUsage Mixte56Décembre 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.BP1.B1er étageBureaux105Décembre 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.BP1.BRez-de-chausséeActivités343Décembre 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.BP1.BRez-de-chausséeUsage Mixte45Décembre 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.CP1.C1er étageBureaux105Décembre 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.CP1.CRez-de-chausséeActivités343Décembre 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.CP1.CRez-de-chausséeUsage Mixte45Décembre 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.DP1.D1er étageBureaux105Décembre 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.DP1.DRez-de-chausséeActivités337Décembre 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.DP1.DRez-de-chausséeUsage Mixte51Décembre 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.EP1.E1er étageBureaux105Décembre 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.EP1.ERez-de-chausséeActivités332Décembre 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.EP1.ERez-de-chausséeUsage Mixte56Décembre 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        Total bâtiment    2 465   
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        P3P3.AP3.A1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.AP3.ARez-de-chausséeActivités3358 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.AP3.ARez-de-chausséeUsage Mixte538 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.BP3.B1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.BP3.BRez-de-chausséeActivités3428 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.BP3.BRez-de-chausséeUsage Mixte468 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.CP3.C1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.CP3.CRez-de-chausséeActivités3428 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.CP3.CRez-de-chausséeUsage Mixte468 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.DP3.D1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.DP3.DRez-de-chausséeActivités3368 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.DP3.DRez-de-chausséeUsage Mixte528 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.EP3.E1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.EP3.ERez-de-chausséeActivités3358 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.EP3.ERez-de-chausséeUsage Mixte538 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        Total bâtiment    2 465   
        Total général : 4930 m²

        Localisation

        Localisation
        91140 VILLEBON SUR YVETTE
        Facilités
        A6, A10, D118
        Ligne B - "Massy-Palaiseau RER"
        Depuis la gare de Massy - Ligne 22 "Québec 25"
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 125 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEBON SUR YVETTE, VILLEJUST

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        100 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        4 930 m²
        Divisibilité min. 493 m²
        125 € /m²/an HT HC
         
        4 930 m²
        Divisibilité min. 493 m²
        125 € /m²/an HT HC
        Marie HORENT

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        Marie HORENT

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