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        Location local d'activités VILLEBON SUR YVETTE - 4 930 m²

        91140 VILLEBON SUR YVETTE
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        Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE
        Selon les lots

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 930 m²
        Divisibilité min. 493 m²
        125 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 02/04/2025

        CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf au sein d'un Parc labélisé BREAAM et BIODIVERCITY. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et bénéficiant d'une bonne desserte routière. A proximité immédiate avec l'autoroute A10, sur la ligne B du RER d'Île de France. Ce local industriel bénéficie de belles prestations, bureaux en "open-space", 1 porte de plain-pied par lot. Surface de 4 930 m² divisibles à partir de 493 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouve...

        Aménagements

        Aménagements :
        . Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
        . Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led
        . 1 sanitaire + 1 douche RDC
        . 1 sanitaire R+1
        . Portance dalle activité : 3T / m²
        . 1 porte de plain-pied / lot
        . Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Portes de plain-pied
        • Bureaux
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Neuf ou restructuré

        Surfaces

        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        P1P1.AP1.A1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.AP1.ARez-de-chausséeActivités3328 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.AP1.ARez-de-chausséeUsage Mixte568 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.BP1.B1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.BP1.BRez-de-chausséeActivités3438 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.BP1.BRez-de-chausséeUsage Mixte458 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.CP1.C1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.CP1.CRez-de-chausséeActivités3438 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.CP1.CRez-de-chausséeUsage Mixte458 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.DP1.D1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.DP1.DRez-de-chausséeActivités3378 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.DP1.DRez-de-chausséeUsage Mixte518 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.EP1.E1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.EP1.ERez-de-chausséeActivités3328 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P1P1.EP1.ERez-de-chausséeUsage Mixte568 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        Total bâtiment    2 465   
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        P3P3.AP3.A1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.AP3.ARez-de-chausséeActivités3358 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.AP3.ARez-de-chausséeUsage Mixte538 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.BP3.B1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.BP3.BRez-de-chausséeActivités3428 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.BP3.BRez-de-chausséeUsage Mixte468 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.CP3.C1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.CP3.CRez-de-chausséeActivités3428 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.CP3.CRez-de-chausséeUsage Mixte468 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.DP3.D1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.DP3.DRez-de-chausséeActivités3368 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.DP3.DRez-de-chausséeUsage Mixte528 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.EP3.E1er étageBureaux1058 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.EP3.ERez-de-chausséeActivités3358 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        P3P3.EP3.ERez-de-chausséeUsage Mixte538 mois ap. déb. trx125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        Total bâtiment    2 465   
        Total général : 4930 m²

        Localisation

        91140 VILLEBON SUR YVETTE
        A6, A10, D118
        Ligne B - "Massy-Palaiseau RER"
        Depuis la gare de Massy - Ligne 22 "Québec 25"
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 125 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEBON SUR YVETTE, VILLEJUST

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        100 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        4 930 m²
        Divisibilité min. 493 m²
        125 € /m²/an HT HC
        Marie HORENT

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