Location Bureau Île-de-France

    Vous êtes à la recherche de bureaux à louer à Paris ou en périphérie ?

    Une première sélection d’offres de bureaux à louer sur l'Ile de France vous est présentée ci-dessous. N’hésitez pas à contacter nos consultants spécialisés pour faire un point avec eux sur votre projet immobilier. Ils pourront vous accompagner dans votre démarche recherche de location de bureau en Région Parisienne.

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    Pôle d’affaires majeur en Europe, la région Ile-de-France offre de nombreux avantages aux entreprises nouvellement créées qui souhaitent installer leurs bureaux en location.

    Un réseau de transports particulièrement dense

    L’Ile-de-France est très bien desservie par le transport aérien avec ses aéroports majeurs de Paris-Charles de Gaulle, privilégié pour le trafic international de fret, Orly, dédié au trafic de passagers intérieur et en direction du sud de l’Europe et de l’Afrique du nord, Paris-le Bourget, réservé à l’aviation d’affaires, Beauvais-Tillé pour les vols de compagnies low-cost et l’aéroport Paris Vatry, spécialisé dans le trafic de fret aérien. En matière de transport routier, 800 kilomètres d’autoroute parcourent l’Ile-de-France. Notons également que près de 500 gares SNCF et 1500 kilomètres de voies ferrées permettent de relier les différentes régions françaises.

    Création d’entreprises : des disparités départementales

    Avec un taux régional de 15%, la création d’entreprises se porte bien en Ile-de-France puisqu’il est au-dessus du taux national de 14,3%. Toutefois, des disparités départementales existent au sein de la région. Malgré ces 45000 créations d’entreprises annuelles, Paris fait figure d’exception avec un taux de création inférieur à la moyenne régionale (12,2%) qui s’explique par un très grand nombre d’entreprises déjà existantes. A l’inverse, les départements des Hauts-de-Seine et du Val-de-Marne notent des taux de création de plus de 18%, conséquences d’un nombre important d’entreprises créées dans un environnement d’activités moins dense.

    Des loyers de bureaux en baisse en Ile-de-France

    Malgré une pole position européenne en matière d’offre immobilière de bureaux, Paris doit faire face aux offres concurrentes des grandes métropoles françaises telles que Lyon, Marseille et Lille qui proposent des loyers de bureaux plus compétitifs. Toutefois, en tant que capitale, Paris et sa région rivalisent avec les plus grands pôles économiques européens comme Londres. Si vous souhaitez installer votre entreprise en IDF, vous avez le choix entre plus de 1000 communes. Consultez les annonces sur notre site, toutes les informations sont disponibles : surface locative, détail des prestataions et services proposés aux salariés, type d’aménagement et montant du loyer.

    Fourchettes des prix des locations de bureaux à Île-de-France

    QuartierEtat du bienLoyer BasLoyer Haut
    La Défense Neuf/Restructuré/Rénové430 € HT HC /m²/an560 € HT HC /m²/an
    La Défense Etat d'usage300 € HT HC /m²/an460 € HT HC /m²/an
    Puteaux (hors Défense)Neuf/Restructuré/Rénové370 € HT HC /m²/an450 € HT HC /m²/an
    Puteaux (hors Défense)Etat d'usage180 € HT HC /m²/an300 € HT HC /m²/an
    Courbevoie (hors Défense)Neuf/Restructuré/Rénové300 € HT HC /m²/an430 € HT HC /m²/an
    Courbevoie (hors Défense)Etat d'usage160 € HT HC /m²/an290 € HT HC /m²/an
    Nanterre (Quartier du Parc)Neuf/Restructuré/Rénové310 € HT HC /m²/an390 € HT HC /m²/an
    Nanterre (Quartier du Parc)Etat d'usage170 € HT HC /m²/an280 € HT HC /m²/an
    Nanterre (hors Quartier du Parc)Neuf/Restructuré/Rénové170 € HT HC /m²/an320 € HT HC /m²/an
    Nanterre (hors Quartier du Parc)Etat d'usage70 € HT HC /m²/an225 € HT HC /m²/an
    Rueil-sur-SeineNeuf/Restructuré/Rénové300 € HT HC /m²/an330 € HT HC /m²/an
    Rueil-sur-SeineEtat d'usage200 € HT HC /m²/an270 € HT HC /m²/an
    Reste Rueil-MalmaisonRénové145 € HT HC /m²/an230 € HT HC /m²/an
    Reste Rueil-MalmaisonEtat d'usage140 € HT HC /m²/an180 € HT HC /m²/an
    Neuilly/SeineNeuf/Restructuré/Rénové470 € HT HC /m²/an680 € HT HC /m²/an
    Neuilly/SeineEtat d'usage320 € HT HC /m²/an520 € HT HC /m²/an
    Levallois-PerretNeuf/Restructuré/Rénové365 € HT HC /m²/an520 € HT HC /m²/an
    Levallois-PerretEtat d'usage240 € HT HC /m²/an420 € HT HC /m²/an
    Saint-Cloud / SèvresNeuf/Restructuré/Rénové290 € HT HC /m²/an300 € HT HC /m²/an
    Saint-Cloud / SèvresEtat d'usage180 € HT HC /m²/an230 € HT HC /m²/an
    SuresnesRénové230 € HT HC /m²/an320 € HT HC /m²/an
    SuresnesEtat d'usage180 € HT HC /m²/an300 € HT HC /m²/an
    AsnièresNeuf/Restructuré/Rénové210 € HT HC /m²/an270 € HT HC /m²/an
    AsnièresEtat d'usage130 € HT HC /m²/an220 € HT HC /m²/an
    GennevilliersNeuf/Restructuré/Rénové195 € HT HC /m²/an250 € HT HC /m²/an
    GennevilliersEtat d'usage80 € HT HC /m²/an180 € HT HC /m²/an
    ClichyNeuf/Restructuré/Rénové260 € HT HC /m²/an410 € HT HC /m²/an
    ClichyEtat d'usage150 € HT HC /m²/an230 € HT HC /m²/an
    Colombes / Bois-Colombes / La Garenne ColombesNeuf/Restructuré/Rénové275 € HT HC /m²/an370 € HT HC /m²/an
    Colombes / Bois-Colombes / La Garenne ColombesEtat d'usage135 € HT HC /m²/an230 € HT HC /m²/an
    Boulogne-BillancourtNeuf/Restructuré/Rénové390 € HT HC /m²/an500 € HT HC /m²/an
    Boulogne-BillancourtEtat d'usage200 € HT HC /m²/an420 € HT HC /m²/an
    Issy-les-MoulineauxNeuf/Restructuré/Rénové420 € HT HC /m²/an520 € HT HC /m²/an
    Issy-les-MoulineauxEtat d'usage200 € HT HC /m²/an420 € HT HC /m²/an
    Meudon (hors Meudon la Forêt)Neuf/Restructuré/Rénové360 € HT HC /m²/an370 € HT HC /m²/an
    Meudon (hors Meudon la Forêt)Etat d'usage150 € HT HC /m²/an230 € HT HC /m²/an
    Saint-OuenNeuf/Restructuré/Rénové300 € HT HC /m²/an395 € HT HC /m²/an
    Saint-OuenEtat d'usage130 € HT HC /m²/an215 € HT HC /m²/an
    La Plaine St DenisNeuf/Restructuré/Rénové290 € HT HC /m²/an330 € HT HC /m²/an
    La Plaine St DenisEtat d'usage150 € HT HC /m²/an230 € HT HC /m²/an
    Reste Saint-DenisNeuf/Restructuré/Rénové185 € HT HC /m²/an240 € HT HC /m²/an
    Reste Saint-DenisEtat d'usage80 € HT HC /m²/an180 € HT HC /m²/an
    Aubervilliers / PantinNeuf/Restructuré/Rénové250 € HT HC /m²/an330 € HT HC /m²/an
    Aubervilliers / PantinEtat d'usage110 € HT HC /m²/an180 € HT HC /m²/an
    Montreuil (hors bas Montreuil) / BagnoletNeuf/Restructuré/Rénové240 € HT HC /m²/an280 € HT HC /m²/an
    Montreuil (hors bas Montreuil) / BagnoletEtat d'usage120 € HT HC /m²/an210 € HT HC /m²/an
    BobignyNeuf/Restructuré/Rénové210 € HT HC /m²/an240 € HT HC /m²/an
    BobignyEtat d'usage80 € HT HC /m²/an160 € HT HC /m²/an
    Montreuil (hors bas Montreuil) / BagnoletNeuf/Restructuré/Rénové240 € HT HC /m²/an280 HT HC /m²/an
    Montreuil (hors bas Montreuil) / BagnoletEtat d'usage120 € HT HC /m²/an210 € HT HC /m²/an
    Vincennes / Saint-Mandé / Bas MontreuilNeuf/Restructuré/Rénové320 € HT HC /m²/an350 € HT HC /m²/an
    Vincennes / Saint-Mandé / Bas MontreuilEtat d'usage180 € HT HC /m²/an325 € HT HC /m²/an
    Charenton le PontNeuf/Restructuré/Rénové250 € HT HC /m²/an270 € HT HC /m²/an
    Charenton le PontEtat d'usage180 € HT HC /m²/an200 € HT HC /m²/an
    St Maurice, JoinvilleNeuf/Restructuré/Rénové200 € HT HC /m²/an250 € HT HC /m²/an
    St Maurice, JoinvilleEtat d'usage90 € HT HC /m²/an240 € HT HC /m²/an
    CréteilNeuf/Restructuré/Rénové180 € HT HC /m²/an215 € HT HC /m²/an
    CréteilEtat d'usage110 € HT HC /m²/an140 € HT HC /m²/an
    AlfortvilleNeuf/Restructuré/Rénové210 € HT HC /m²/an220 € HT HC /m²/an
    AlfortvilleEtat d'usage150 € HT HC /m²/an170 € HT HC /m²/an
    Nogent sur MarneNeuf/Restructuré/Rénové200 € HT HC /m²/an250 € HT HC /m²/an
    Nogent sur MarneEtat d'usage90 € HT HC /m²/an240 € HT HC /m²/an
    Fontenay sous boisNeuf/Restructuré/Rénové230 € HT HC /m²/an280 € HT HC /m²/an
    Fontenay sous boisEtat d'usage150 € HT HC /m²/an190 € HT HC /m²/an
    Ivry sur seineNeuf/Restructuré/Rénové230 € HT HC /m²/an260 € HT HC /m²/an
    Ivry sur seineEtat d'usage135 € HT HC /m²/an190 € HT HC /m²/an
    Kremlin, Gentilly, VillejuifNeuf/Restructuré/Rénové270 € HT HC /m²/an295 € HT HC /m²/an
    Kremlin, Gentilly, VillejuifEtat d'usage140 € HT HC /m²/an200 € HT HC /m²/an
    Châtillon, Bagneux, Arcueil, CachanNeuf/Restructuré/Rénové220 € HT HC /m²/an340 € HT HC /m²/an
    Châtillon, Bagneux, Arcueil, CachanEtat d'usage160 € HT HC /m²/an295 € HT HC /m²/an
    Vanves / Malakoff / MontrougeNeuf/Restructuré/Rénové270 € HT HC /m²/an400 € HT HC /m²/an
    Vanves / Malakoff / MontrougeEtat d'usage170 € HT HC /m²/an275 € HT HC /m²/an
    Reste Hauts-de-Seine (Clamart, Fontenay aux Roses,  Bourg la Reine, Sceaux…)Neuf/Restructuré/Rénové200 € HT HC /m²/an210 € HT HC /m²/an
    Reste Hauts-de-Seine (Clamart, Fontenay aux Roses,  Bourg la Reine, Sceaux…)Etat d'usage130 € HT HC /m²/an190 € HT HC /m²/an
    Vélizy-Villacoublay / Meudon la ForêtNeuf/Restructuré/Rénové180 € HT HC /m²/an220 € HT HC /m²/an
    Vélizy-Villacoublay / Meudon la ForêtEtat d'usage100 € HT HC /m²/an160 € HT HC /m²/an
    Vitry sur Seine / ChoisyNeuf/Restructuré/Rénové195 € HT HC /m²/an200 € HT HC /m²/an
    Vitry sur Seine / ChoisyEtat d'usage120 € HT HC /m²/an150 € HT HC /m²/an
    Maisons-AlfortNeuf/Restructuré/Rénové200 € HT HC /m²/an250 € HT HC /m²/an
    Maisons-AlfortEtat d'usage90 € HT HC /m²/an240 € HT HC /m²/an
    St Maur, ChampignyRénové180 € HT HC /m²/an200 € HT HC /m²/an
    St Maur, ChampignyEtat d'usage120 € HT HC /m²/an175 € HT HC /m²/an
    Reste Val-de-Marne (l'Hay-les-Roses, Le Perreux-sur-Marne)Neuf/Restructuré/Rénové160 € HT HC /m²/an200 € HT HC /m²/an
    Reste Val-de-Marne (l'Hay-les-Roses, Le Perreux-sur-Marne)Etat d'usage110 € HT HC /m²/an140 € HT HC /m²/an
    Massy / AntonyNeuf/Restructuré/Rénové180 € HT HC /m²/an220 € HT HC /m²/an
    Massy / AntonyEtat d'usage120 € HT HC /m²/an200 € HT HC /m²/an
    Pôle Orly (Chevilly-la-Rue, Orly, Thiais, Rungis, Wissous, Paray-Vieille-Poste)Neuf/Restructuré/Rénové180 € HT HC /m²/an220 € HT HC /m²/an
    Pôle Orly (Chevilly-la-Rue, Orly, Thiais, Rungis, Wissous, Paray-Vieille-Poste)Etat d'usage90 € HT HC /m²/an175 € HT HC /m²/an
    Reste EssonneNeuf/Restructuré/Rénové120 € HT HC /m²/an200 € HT HC /m²/an
    Reste EssonneEtat d'usage80 € HT HC /m²/an120 € HT HC /m²/an
    Reste YvelinesNeuf/Restructuré/Rénové160 € HT HC /m²/an200 € HT HC /m²/an
    Reste YvelinesEtat d'usage80 € HT HC /m²/an120 € HT HC /m²/an
    Saint-Quentin-en-YvelinesNeuf/Restructuré/Rénové180 € HT HC /m²/an245 € HT HC /m²/an
    Saint-Quentin-en-YvelinesEtat d'usage80 € HT HC /m²/an160 € HT HC /m²/an
    Saint-GermainRénové140 € HT HC /m²/an200 € HT HC /m²/an
    Saint-GermainEtat d'usage80 € HT HC /m²/an120 € HT HC /m²/an
    Versailles Neuf/Restructuré/Rénové300 € HT HC /m²/an320 € HT HC /m²/an
    Versailles Etat d'usage160 € HT HC /m²/an240 € HT HC /m²/an
    Bezons, ArgenteuilNeuf/Restructuré/Rénové220 € HT HC /m²/an260 € HT HC /m²/an
    Bezons, ArgenteuilEtat d'usage80 € HT HC /m²/an130 € HT HC /m²/an
    Cergy-PontoiseNeuf/Restructuré/Rénové180 € HT HC /m²/an220 € HT HC /m²/an
    Cergy-PontoiseEtat d'usage80 € HT HC /m²/an130 € HT HC /m²/an
    Reste Val d'OiseRénové100 € HT HC /m²/an120 € HT HC /m²/an
    Reste Val d'OiseEtat d'usage70 € HT HC /m²/an100 € HT HC /m²/an
    Marne-la-Vallée (hors Porte de Paris)Rénové160 € HT HC /m²/an210 € HT HC /m²/an
    Marne-la-Vallée (hors Porte de Paris)Etat d'usage90 € HT HC /m²/an120 € HT HC /m²/an
    Porte de Paris (Noisy-le-Grand, Villiers-sur-Marne, Bry-sur-Marne)Neuf/Restructuré/Rénové170 € HT HC /m²/an230 € HT HC /m²/an
    Porte de Paris (Noisy-le-Grand, Villiers-sur-Marne, Bry-sur-Marne)Etat d'usage80 € HT HC /m²/an160 € HT HC /m²/an
    Melun / SénartNeuf/Restructuré/Rénové170 € HT HC /m²/an180 € HT HC /m²/an
    Melun / SénartEtat d'usage80 € HT HC /m²/an120 € HT HC /m²/an
    Reste Seine-et-Marne (Savigny-le-Temple, Melun, Fontainebleau…)Rénové130 € HT HC /m²/an160 € HT HC /m²/an
    Reste Seine-et-Marne (Savigny-le-Temple, Melun, Fontainebleau…)Etat d'usage90 € HT HC /m²/an110 € HT HC /m²/an
    Reste Seine-Saint-Denis (hors Paris Nord II, Roissy et 1ère périphérie) : Bourget, Drancy, Blanc-Mesnil...Rénové100 € HT HC /m²/an160 € HT HC /m²/an
    Reste Seine-Saint-Denis (hors Paris Nord II, Roissy et 1ère périphérie) : Bourget, Drancy, Blanc-Mesnil...Etat d'usage70 € HT HC /m²/an90 € HT HC /m²/an
    Paris Nord IIRénové110 € HT HC /m²/an150 € HT HC /m²/an
    Paris Nord IIEtat d'usage80 € HT HC /m²/an140 € HT HC /m²/an
    Roissy PôleNeuf/Restructuré/Rénové180 € HT HC /m²/an200 € HT HC /m²/an
    Roissy PôleEtat d'usage140 € HT HC /m²/an160 € HT HC /m²/an

    Mis à jour le 26/06/2022