Location local d'activités BONDOUFLE - 4 993 m²

Localisation91070 BONDOUFLE
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Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/08/2026

Rare sur le secteur! CBRE vous propose à louer sur la commune de Bondoufle (91) un bâtiment indépendant bénéficiant d'une surface d'entrepôt ainsi que des bureaux d'accompagnement d’une surface de 4 993 m² sur un terrain de 9 000 m². Idéal pour le siège d'une PME-PMI. Le site dispose de huit portes à quai, d'une porte de plain-pied et de nombreuses places de parking. Belle hauteur sous poutre de 9.95 m. L'immeuble est à proximité de l'autoroute A6 et de la nationale N104. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 8647 m²
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau

Aménagements :
. Hauteur à l’acrotère : 11,80 m
. Haut. libre max. ss ferme : 9.95 m
. Dalle au sol : 4t/m²

. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 8
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Hauteur libre
  • Terrain
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
MezzanineEntrepôts480Immédiate75 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux721Immédiate75 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeEntrepôts3 792Immédiate75 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 4 993  

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 75 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bondoufle

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 993 m²
Divisibilité min. 4 272 m²
75 € /m²/an HT HC
 
4 993 m²
Divisibilité min. 4 272 m²
75 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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