Location Entrepôts, Locaux d'activités, Essonne (91)

Vous êtes à la recherche d'un entrepôt logistique ou d'un local d'activités à louer dans l'Essonne (91) ? 

Découvrez ci-dessous nos annonces d'entrepôts à louer et de locaux d'activités dans l'Essonne : local de stockage, entrepôt frigorifique, dépôt, hangar, local industriel
CBRE vous apporte son expertise. N’hésitez pas à contacter nos consultants qui seront ravis de répondre à vos questions. Ils pourront vous aider et vous accompagner dans votre démarche et sûrement trouver votre futur entrepôt à louer dans le 91. 

Pensez à élargir votre recherche et parcourez nos offres d'entrepôts à louer en Île-de-France. Découvrez également nos offres de location d'entrepôts à Paris, ainsi que nos plateformes logistiques à louer et terrain en location

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Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
242 annonce(s)
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Suggestions :

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A partir de 120 € m²/an
989 m² - Divisibilité min. 430 m²

Location entrepôt PALAISEAU

 Disponibilité : Selon les lots

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1 500 € m² HD
8 915 m² - Divisibilité min. 256 m²

Vente/Location local d'activités COURCOURONNES

 Disponibilité : Livraison prévisionnelle 12 mois ap. déb. trx (PC non déposé)

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100 € /m²/an
3 808 m² - Non divisible

Location local d'activités BONDOUFLE

 Disponibilité : Juin 2024

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122 € /m²/an
7 560 m² - Divisibilité min. 1 560 m²

Location local d'activités BONDOUFLE

 Disponibilité : Livraison prévisionnelle Juillet 2024 (En cours de travaux)

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A partir de 115 € m²/an
1 229 m² - Non divisible

Location local d'activités TIGERY

 Disponibilité : Immédiate

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95 € /m²/an
4 542 m² - Non divisible

Location local d'activités LISSES

 Disponibilité : Immédiate

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150 € /m²/an
2 567 m² - Divisibilité min. 340 m²

Location local d'activités PARAY VIEILLE POSTE

 Disponibilité : Immédiate

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95 € /m²/an
630 m² - Non divisible

Location local d'activités CHILLY MAZARIN

 Disponibilité : Immédiate

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120 € /m²/an
690 m² - Non divisible

Location local d'activités GRIGNY

 Disponibilité : Immédiate

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1 634 € m² HD
1 224 m² - Non divisible

Vente/Location local d'activités ST PIERRE DU PERRAY

 Disponibilité : Immédiate

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680 000 € HD
513 m² - Non divisible

Vente/Location local d'activités CHEPTAINVILLE

 Disponibilité : Septembre 2024

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110 € /m²/an
1 805 m² - Divisibilité min. 135 m²

Location entrepôt BONDOUFLE

 Disponibilité : Selon les lots

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Zones Isochrones
à 20 min du centre de Paris
à 30 min du centre de Paris

Chaque année, CBRE commercialise 1 000 000 m 2 d'entrepôts, à la vente ou à la location, gère 2 512 200 m 2 pour le compte de propriétaires ou de locataires et expertise 44 600 000 m 2. La connaissance exhaustive des marchés locaux, l’anticipation des transformations du secteur sont la garantie d’une réponse optimisée, quelle que soit la surface en jeu. CBRE vous propose plus de 4 000 annonces d’entrepôts à louer dans le 91 et un accompagnement personnalisé pour définir avec soins vos besoins immobiliers. 

Un département au coeur des projets urbains 

L’Essonne bénéficie de la proximité immédiate avec Paris et attire chaque année des entreprises du secteur de l’industrie et des hautes technologies. Concerné par les enjeux de Demain, ce département dénombre plusieurs clusters et pôles de compétitivité autour de l’innovation. En effet, il puise sa force économique de ses deux pôles à renommée mondiale : Le pôle Systematic, qui rassemble des entreprises à vocation technique et technologique : télécoms, sécurité et défense, automobile et transports, outils de conception et développement de systèmes et le pôle Medicen Paris Région qui est, quant à lui, consacré aux sciences du vivant et de la santé. Ce territoire compte également la présence du Genopole, centre de recherche en biotechnologies et génétique et d’’autres pôles qui confirment le positionnement de l’Essonne dans des secteurs spécifiques : ASTech consacré à l’industrie aéronautique, Mov’eo, aux activités automobiles et aux transports collectifs de demain, Cap-Digital au domaine du numérique, et Advancity, pôle de la ville durable et des écotechnologies urbaines.

Location entrepôt Essonne (91): Accessibilité privilégiée 

Ce territoire peut compter sur la présence de nombreuses infrastructures permettant un accès à toutes les zones de chalandises clefs et représente son atout principal permettant de faciliter les flux de marchandises. Parmi ces infrastructures importantes, notons l’aéroport international d'Orly, localisé au nord du département, le port d’Evry et les 7 autoroutes qui traversent le département. Nombreuses sont les entreprises qui souhaitent installer leurs entrepôts ou leurs locaux d'activités dans le 91 pour être non seulement plus proche de leur siège social mais également parce que l'accessibilité y est facilitée.

Entrepôt à louer Essonne (91) : Un département dynamique 

Le dynamisme du département se caractérise par une population jeune et active, les moins de 30 ans représentent 40 % de la population qui compte aujourd’hui 1 200 000 habitants. Avec 437 607 emplois et 62 476 entreprises, l’Essonne est un territoire, bénéficiant de poles économiques diversifiés. 82% des emplois et 80% des entreprises du territoire sont liées aux activités de commerce et de services - notamment le fret, la logistique et la construction. Territoire mixte avec une grosse dominante également résidentielle, 56 % des Essonniens travaillent dans le département.

La présence des grands groupes 

La présence de grands groupes à reconnaissance internationale est principalement imputable au réseau de transport et d’échanges privilégié. Parmi ces entreprises, on retrouve Safran, Apple, Thalès, Arianespace, Microsoft, Coca-Cola, IBM, Danone, Renault qui participent à consolider l’image avant-gardiste du territoire.

Louer un entrepôt dans l'Esonne  : Un département moderne et ambitieux 

Le Département a pour ambition de s’équiper d’une infrastructure numérique de pointe via la généralisation de la fibre optique sur l'ensemble de son territoire. Ce projet ambitieux concerne l’assemblement de plus de 200 zones d’activités et sites publics afin de réduire la fracture numérique, veiller à la compétitivité des territoires et contribuer à la modernisation des services publics.

Location entrepôt Essonne - Des pôles de compétitivité reconnus 

Le département de l’Essonne peut compter sur la force économique de deux pôles de compétitivité mondiaux. Le pôle de compétitivité Systematic rassemble des entreprises à vocation technique et technologique : télécoms, sécurité et défense, automobile et transports, outils de conception et développement de systèmes. Le pôle Medicen Paris Région est, quant à lui, consacré aux sciences du vivant et de la santé avec notamment la présence sur son territoire du Genopole, centre de recherche en biotechnologies et génétique. D’autres pôles confirment le positionnement de l’Essonne dans des secteurs spécifiques : ASTech dédié à l’industrie aéronautique, et Advancity, pôle de la ville durable et des écotechnologies urbaines.

Comment choisir l'emplacement idéal de son entrepôt  ?

Il existe plusieurs typologies d’entrepôts à louer / locaux d'activités dans le 91. Le plus souvent, le choix de l’emplacement s’effectue en fonction du siège social de l’entreprise. Préparer un déménagement peut être parfois compliqué. Ce projet doit être le fruit d’une co-construction avec les collaborateurs pour maximiser les chances qu’ils correspondent à leurs attentes. 
Il faut tout d’abord auditer et définir votre stratégie : Quels sont vos besoins à court, moyen et long terme ? Ensuite, anticiper les besoins techniques et les surfaces nécessaires, c'est-à-dire les technologies, les réglementations, la hauteur sous-plafond, la résistance au sol, la puissance électrique et le type d’accès camion. Pour en savoir plus, consulter notre article 5 conseils pour bien choisir ses locaux d’activités.

Quelle typologie d'entrepôt / local d'activités choisir ?

CBRE vous propose un panel d’offres d'entrepôts à la location dans l’Essonne. Mais comment choisir la typologie d’entrepôt qui me correspond le mieux ? Même si le rôle principal d’un entrepôt ou d'un local de stockage est d’assurer la protection des marchandises contre les vols, les disparitions, ou la dégradation, il faut cependant dissocier trois grandes catégories de sites d’entreposage. L’entrepôt de production, l’entrepôt de distribution et l’entrepôt terminal. Pour en savoir plus, sur ces typologies d'entrepôts consulter notre article 3 types d’entrepôts selon vos besoins logistiques

Quel est le prix location d'un entrepôt dans l'Essonne (91) ? 

Les prix du loyer d'un entrepôt à location dans l'Essonne se situe entre 95 et 145 € dans des bâtiments neufs, et entre 80 et 100 € HT/HC/m2/an dans des bâtiments de seconde main. 

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités en Essonne varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 95 et 145 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 80 et 100 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.

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