Location local d'activités COURCOURONNES - 2 400 m²

Localisation91080 COURCOURONNES
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Local d'activités Location 91080 COURCOURONNES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 26/03/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant situé sur la commune de Courcouronnes dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation à proximité de l'autoroute A6, la Nationale N104, sur la ligne D du RER d'Île de France. Plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel dispose de 2 porte de plain pied et 2 quais. Belle surface de 2 400 m² sur une parcelle de 5 300 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à ...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 5300 m²
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Sol : Dalle béton
. Câblage : Informatique
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Accès gros porteurs
. Faux-plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal

. ERP possible
. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 2
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux200Immédiate100 €/m²/an HT HC
11er étageActivités200Immédiate100 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeEntrepôts2 000Immédiate100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  2 400  

Localisation

Localisation
91080 COURCOURONNES
Facilités
A6, N7, N104 et N20
« Orangis Bois de l’Epine »
Ligne D « Orangis Bois de l’Epine »
4206

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Courcouronnes

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 400 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC
 
2 400 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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