Location entrepôt / local d'activités BRETIGNY SUR ORGE - 10 404 m²

Localisation91220 BRETIGNY SUR ORGE
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Entrepôt / Local d'activités Location 91220 BRETIGNY SUR ORGE
Disponibilité Immédiate
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Ce bien vous intéresse ?

01 59 30 17 3801 59 30 17 38

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 01/11/2026

CBRE vous propose à louer, deux entrepôts d’une surface de 15 496 m² (BAT A) et 10 404 (BAT B). Située sur la rive gauche de la Seine dans le nord du département de l’Essonne en région Île-de-France à seulement 25 km au sud de Paris, le long de la voie express RD19 reliant l’A104 (Francilienne). Les entrepôts sont édifiés sur un site clos et sécurisé, dispose de places de parking VL et PL. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement (BAT B) et mai 2026 (BAT A).

Si cet entrepôt à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510, 2910, 2925

Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre min. ss poutre : 9.4 m
Haut. libre max. ss poutre : 10.6 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Ancien
Accès : . Nombre de place VL : 42
. Nombre de places PL : 22
. Nombre de bornes EV VL
. Nombre de bornes EV PL
. Nombre max constructible PLU

Nbre de portes à quai : 10
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Eclairage LED
Nature du Chauffage : Aérotherme
Sprinkler : ESFR

Caractéristiques :

  • Classe A
  • ICPE
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BCellule 1 et 2Bureaux669Immédiate65 €/HT/HC/m²/an
BCellule 1 et 2Entrepôts9 735Immédiate65 €/HT/HC/m²/an
Total bâtiment  10 404  

Localisation

Localisation
91220 BRETIGNY SUR ORGE
Facilités
A 30 minutes de Paris

ACCES ROUTIERS :
Le long de la voie express RD19 pour rejoindre RN20 et A104
Via A104, accès aux autoroutes A6, A10, A11, A13, A15, A1, A4 et A5

RER : Ligne C "Brétigny Sur Orge"

BUS : n° 153, 302, 139,65

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 65 € /HT/HC/m²/an

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bretigny-sur-Orge

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

10 404 m²
Non divisible
65 € /HT/HC/m²/an
 
10 404 m²
Non divisible
65 € /HT/HC/m²/an
Arthur HELIN

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Arthur HELIN

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