Location local d'activités MONTGERON - 1 381 m²

Localisation91230 MONTGERON
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Local d'activités Location 91230 MONTGERON
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 91230 MONTGERON Local d'activités Location 91230 MONTGERON Local d'activités Location 91230 MONTGERON Local d'activités Location 91230 MONTGERON Local d'activités Location 91230 MONTGERON Local d'activités Location 91230 MONTGERON Local d'activités Location 91230 MONTGERON Local d'activités Location 91230 MONTGERON Local d'activités Location 91230 MONTGERON Local d'activités Location 91230 MONTGERON Local d'activités Location 91230 MONTGERON

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/09/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de la Montgeron dans le département de l’Essonne (91), à proximité de la nationale N6, et sur la ligne D du Transilien. Ce local industriel dispose de nombreuses places VL, de 4 portes plain-pied, et d’un accès moyen/gros porteur. Belle surface de 1 381 m² non divisibles, sur un terrain de 4 041 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 4041 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
. 52 places VL

. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs
gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 4

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1Rez-de-chausséeBureaux283Immédiate120 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités1 098Immédiate120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 381  

Localisation

Localisation
91230 MONTGERON
Facilités
N6
Montgeron-Crosne (D)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 381 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
 
1 381 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
Arnaud QUILFEN

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Arnaud QUILFEN

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