Location local d'activités LE PLESSIS PATE - 772 m²

Localisation91220 LE PLESSIS PATE
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Local d'activités Location 91220 LE PLESSIS PATE
Disponibilité 2 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/06/2026

CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant situé sur la commune du Plessis Pâté dans le département de l'Essonne (91). Surface de 772 m² environ sur une parcelle de 1500 m². Le site comprend 3 portes sectionnelles, une hauteur sous plafond d’env. 5 m. D’importants travaux de rénovation ont été réalisés notamment la toiture en 2025. Possibilité de diviser facilement le site. A proximité des principaux axes du sud de l’IDF : N104, N20 et l’autoroute A6. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Parcelle : 1 505 m²

. Construction : 1980

. Possibilité de faire le tour du site (VL) / stockage extérieur
. Chauffage électrique bureaux
. Pas de chauffage dans la surface d’activité
. Toiture refaite en 2025 (désamiantage et isolation)

. Hauteur au plus bas : 4,13
. Hauteur au plus haut : 5,37

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 3

Equipement :
Hauteur : 5m à 6m

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1MezzanineActivités202 mois ap. acc.122 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux702 mois ap. acc.122 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités6822 mois ap. acc.122 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  772  

Localisation

Localisation
91220 LE PLESSIS PATE
Facilités
Ligne C - "Gare de Bretigny"
"Express 91-04" - "Les Castors"
A10 - A6 - N104 - N20

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 122 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bretigny-sur-Orge

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

772 m²
Divisibilité min. 702 m²
122 € /m²/an HT HC
 
772 m²
Divisibilité min. 702 m²
122 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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