Location local d'activités EGLY - 748 m²

91520 EGLY
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Local d'activités Location 91520 EGLY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
748 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/10/2024

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités récent, situé sur la commune d'Egly dans le département de l'Essonne (91), sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de 2 portes de plain-pied, d'un accès gros porteurs, de bureaux et de parkings extérieurs. Belle surface de 748 m² non divisibles, sur un terrain de 2 700 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2700 m²
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier

Aménagements :
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Hauteur sous-plafond : 4 m
. Hauteur libre max. sous poutre : 4
. Résistance au sol : 2,7 T/m² RDC // 2,5 T/m² R+1
. Eclairage zénithal par skydomes
. Faux-plafonds
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Locaux en bon état
. Aire de manœuvre : de 20 à 27 m
. 2 portes de plain-pied
. Accès : Gros porteurs

. Parkings extérieurs : 10
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Parking
  • Site sécurisé
  • Éclairage
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux84Immédiate235 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
1er étageBureaux84Immédiate235 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux64Immédiate275 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux84Immédiate235 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
21er étageActivités216Immédiate120 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
2Rez-de-chausséeActivités216Immédiate120 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
Total bâtiment  748   

Localisation

91520 EGLY
Breuillet - Bruyères le Châtel (C)
N20/D19/D192

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
748 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
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Jules ORIA

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