Vente/Location local d'activités COURCOURONNES - 1 198 m²

91080 COURCOURONNES

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Local d'activités Vente/Location 91080 COURCOURONNES

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Courcouronnes / Locaux d'activités à vendre ou à louer Essonne / Locaux d'activités à vendre ou à louer Ile-de-France

Proches : Bondoufle / Lisses / Massy

Description

Annonce mise à jour le 11/11/2026

CBRE vous propose à vendre ou à louer un bâtiment semi-indépendant à usage d'activités tertiaires avec bureaux, situé au sein d’un parc d’activités sur la commune de Courcouronnes (91), dans le département de l'Essonne. Idéalement situé à proximité immédiate de la N104 et de l’autoroute A6 mais surtout de la future station du Tram T12 Express (Massy – Evry-Courcouronnes). Travaux à prévoir mais beau potentiel en RDC car 2x doubles-portes existantes. 50 places de parking. Bâtiment en structure béton.Belle surface totale de 1 198 m². Idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 3 m

Aménagements :
. Locaux en bon état
. Travaux à prévoir
. Système d’alarme
. Chauffage individuel électrique
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Parkings extérieurs : 50
. Etat : Ancien
Accès : aire de manœuvre : jusqu'à 20 m
moyens porteurs

Equipement :
. Doubles-portes : 2

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Hauteur libre
Bureaux
Parking
Site sécurisé

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente
1	1er étage	Bureaux	599	Immédiate	92 €/m²/an HT HC	04 €/HT/m²/an	918 €/m² HD
1	Rez-de-chaussée	Activités	599	Immédiate	92 €/m²/an HT HC	04 €/HT/m²/an	918 €/m² HD
Total bâtiment			1 198

Localisation

91080 COURCOURONNES

A6
N104, N7
Orangis-Bois-de-l'Épine (D)
Lignes 413, 414, 401, 404, 453
Tram Express ligne 12
Paris Orly

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 918 € m² HD
Loyer : 92 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Courcouronnes

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	95 €/m² HT HC par an	145 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	100 €/m² HT HC par an