Location local d'activités BONDOUFLE - 948 m²

Localisation91070 BONDOUFLE
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Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE
Disponibilité 1 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/01/2026

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant, situé sur la commune de Bondoufle (91), dans le département de l'Essonne, à proximité de l'autoroute A6. Le bâtiment dispose d’une grande surface de stockage de près de 600 m² et des bureaux. Grande cour extérieure bitumée de 600 m² permettant du stockage complémentaire ainsi que du parking. Travaux de rafraîchissement prévus. Belle surface de 947 m² non divisibles sur une parcelle de 1 991 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt / local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouv...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 1991 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Double mur coupe-feu
Couverture : Fibrociment

Aménagements :
. Terrain extérieur : 600 m²
. Parkings extérieurs : 30

. Travaux prévus par le Bailleur
. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manœuvre : + de 27 m
. Accès : Gros porteurs

Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
. Hauteur sous-plafond : 5m au plus haut
. Puissance électrique : tarif jaune
. Résistance au sol : 3T/m²
. Nombre de portes de plain-pied : 1 (3.8 x 3.8m)
. Faux-plafonds
. Fibre

ECLAIRAGE
. Rampes tubes fluorescents
. Zénithal par skydomes

NATURE DU CHAUFFAGE
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage individuel gaz

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Parking
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Terrain

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux1311 mois ap. acc.100 €/m²/an HT HC
1MezzanineActivités971 mois ap. acc.100 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux1311 mois ap. acc.100 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités5881 mois ap. acc.100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  948  

Localisation

Localisation
91070 BONDOUFLE
Facilités
Francilienne N104
Lignes 401 / 403
A6

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bondoufle

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

948 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC
 
948 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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