Vente/Location local d'activités BONDOUFLE - 940 m²

Localisation91070 BONDOUFLE
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Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/10/2026

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Bondoufle (91), dans le département de l'Essonne, en plein cœur de la Zone Industrielle de la Marinière, à proximité de la N104 et sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce bâtiment indépendant bénéficie de bureaux, de deux portes de plain-pied et d'une belle hauteur sous plafond d'environ 9 m dans la partie activités. Belle surface de 940 m² non divisibles sur une parcelle d'environ 3 355 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet im...

Aménagements

Aménagements :
. Surface parcelle : 3355 m²

. Tarif jaune 240 kVA
. Bassin de rétention enterré
. Structure : Béton (pas de charpente)
. Douche, sanitaire, vestiaire
. Accès PMR
. 2 caméras extérieures
. Portail

. Etat : Neuf
Nbre de portes plain pied : 2(5m x 4m )

Equipement :
. Hauteur sous-plafond : 9,30 m

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Neuf ou restructuré
  • Terrain
  • Site sécurisé

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1er étageBureaux225Immédiate191 €/m²/an HT HC3 404 €/m² HD
Rez-de-chausséeBureaux165Immédiate191 €/m²/an HT HC3 404 €/m² HD
Rez-de-chausséeActivités550Immédiate191 €/m²/an HT HC3 404 €/m² HD
Total bâtiment 940   

Localisation

Localisation
91070 BONDOUFLE
Facilités
N104
Ligne D en direction de "Gare de Melun" jusqu'à "Gare d'Evry Courcouronnes"
Ligne 401 - en direction de "Rue Berlioz" jusqu'à "La Mare aux Moules"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 3 404 € m² HD
Loyer : 191 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bondoufle

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

940 m²
Divisibilité min. 550 m²
3 404 € m² HD / 191 € m²/an HT HC
 
940 m²
Divisibilité min. 550 m²
3 404 € m² HD / 191 € m²/an HT HC
Marie HORENT

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