Pourquoi louer un entrepôt à Loiret ?
Un département dynamique
Le Loiret est un département français situé dans la région Centre-Val de Loire. Il est bordé au nord par l’Eure et Loire, à l’est par l’Yonne et la Seine-et-Marne, au sud par l’Essonne et la Seine-et-Marne, et à l’ouest par la Loire. Sa préfecture est Orléans, une ville connue pour son patrimoine historique et culturel. Le Loiret est un département qui attire de nombreuses entreprises en raison de sa proximité avec la ville de Paris et de la présence de plusieurs pôles économiques importants. Le Loiret bénéficie également d'une main-d'œuvre qualifiée et d'un coût de la vie relativement faible, ce qui le rend attractif pour les entreprises. L'économie du Loiret est diversifiée avec une combinaison d'agriculture, d'industrie et de services. Avec un taux d’emploi élevé, le Loiret évolue et voit le secteur tertiaire et les services croitre.
Choisir sa location de bureau à Loiret permet de se développer dans un environnement très fertile pour la création d’entreprise. En effet, en 2021, on peut compter plus de 7 000 créations, devant les autres départements de la Région Centre Val-de-Loire.
Le 45 est un département très dynamique pour les innovations puisqu’il regroupe 4 pôles de compétitivité identifiés. Par exemple, nous pouvons évoquer la « Cosmetic Valley ». Créée en 1994 par Jean-Paul Guerlain, cette association est le « premier centre de ressources mondial de la parfumerie cosmétique en matière de savoir-faire, de recherche et de formation ». C’est un cluster regroupant les entreprises et les acteurs de l'industrie cosmétique qui s’étend sur 3 régions (Centre-Val de Loire, Haute Normandie et Ile de France). Il a pour objectif de promouvoir le développement économique de la région en favorisant l'innovation, la recherche et le développement dans le domaine de la cosmétique. La Cosmetic Valley regroupe plus de 1 000 entreprises de la région, allant des grands groupes internationaux aux PME et aux start-ups, ainsi que des centres de recherche et des instituts de formation. Le cluster est également en lien avec de nombreux partenaires institutionnels et universitaires pour favoriser l'échange et la collaboration. Depuis 2006, plus de 100 projets ont été soutenus par le pôle de compétitivité pour un budget total de 200 millions d’euros.
Les entreprises majeurs du Loiret
Au niveau de la région Centre Val-de-Loire, l’économie est diversifiée mais les principaux secteurs sont l’agriculture et l’industrie. En effet, c’est la première région productrice de céréales de France et d’Europe grâce notamment aux grandes exploitations de la Beauce au Nord de la Loire. Comme vu plus haut le Centre Val-de-Loire est une des principales régions dans la production de médicaments, de produits cosmétiques.
Le Loiret est un secteur qui a une longue tradition industrielle, notamment dans les domaines de l'aéronautique, de l'automobile et de la mécanique. Le département du Loiret abrite de nombreuses entreprises de différentes tailles et secteurs d'activité. En 2019, le Loiret comptait plus de 41 000 entreprises. Parmi elles, les entreprises majeures en termes de chiffre d’affaires sont John Deere SAS, Axereal SAS, Mars PF France, Laiterie de Saint-Denis de l’Hotel, PPG Distribution.
Plusieurs raisons font que les grandes entreprises optent pour une location de bureaux dans à Loiret. Tout d’abord, le département joui d’une situation géographique stratégique : le Loiret est situé à proximité de Paris et de l’Île-de-France, ce qui en fait un lieu de choix pour les entreprises souhaitant se développer dans la région parisienne. Le Loiret est également bien desservi par les réseaux de transport, ce qui facilite les échanges commerciaux et les déplacements professionnels. Comme vu plus haut, le département possède un tissu économique diversifié, ce qui lui permet de ne pas être dépendant et donc de maintenir une économie dynamique. Le Loiret dispose de nombreux dispositifs de soutien aux entreprises, des formations et des événements de networking. Ces dispositifs permettent aux entreprises de se développer et de se maintenir sur le territoire.
Le Loiret, une situation géographique privilegiée aux portes de l'europe
Louer des bureaux à Loiret permet aux entreporises de se situer à une heure au sud de Paris, ce qui en fait un secteur très attractif. Nottament grâce à la proximité de la capitale et au cadre de vie plus calme et plus verdoyant.
Le Loiret dispose d’un réseau routier performant qui dessert l’ensemble de la région et qui met le Loiret en lien avec les autres régions de France. Le département est traversé par 5 autoroutes : A6, A10, A71, A77 et A19. Les principales autoroutes qui traversent le Loiret sont l’autoroute A10 qui relie Paris à Bordeaux, permettant aux habitants et aux marchandises du Loiret de relier rapidement la région parisienne. L’autoroute A71, reliant Orléans à Clermont-Ferrand permet de relier le Loiret à l’Auvergne et la Bourgogne.
Avec son réseau ferroviaire de qualité, le Loiret est aux portes du bassin parisien. Nous pouvons évoquer la ligne Paris-Orléans, qui traverse le Loiret de part en part. Cette ligne permet aux habitants d’Orléans de relier Paris en moins d’une heure, il existe plus de 37 rotations par jour entre la gare d’Austerlitz et Orléans. La ligne Orléans-Tours : cette ligne relie Orléans à Tours et traverse le sud du Loiret. Le réseau ferroviaire du Loiret est également relié à d’autres régions grâce à des lignes de train transversales comme la ligne Paris-Lyon. En outre, le Loiret est également desservi par un réseau de transport en commun qui permet de se déplacer facilement dans la région.
Concernant le réseau aérien, le Loiret est au cœur du marché européen puisque l’aéroport d’Orly n’est qu’à 1h15 d’Orléans en voiture. De plus, il existe un aller/retour quotidien entre la gare d’Orléans et la gare de Roissy CDG. Le Loiret dispose aussi d’un aéroport d’affaires à 20 minutes d’Orléans. Il vous permet donc d’être à moins d’1h30 de vol des principales métropoles européennes telles que Bruxelles, Luxembourg et Genève et à moins de 2h de Londres, Munich ou encore Milan.
La situation géographique de Loiret reste un argument essentiel pour les entreprises qui souhaitent y louer des bureaux.