Location entrepôt / local d'activités ST MICHEL SUR ORGE - 6 734 m²

Localisation91240 ST MICHEL SUR ORGE
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Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE
Disponibilité Juillet 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/04/2025

A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de St Michel-sur-Orge (91) à environ 24kms de Paris, un entrepôt indépendant d'une superficie de 6 734 m² sur un terrain de 13 500 m². Bâtiment en bon état général bénéficiant de 6 portes à quai, d'une belle hauteur d'environ 10 m, d'un RIA et de plusieurs places de parking VL. Le local est accessible par la N104 et se situe à quelques minutes de la ligne du RER C "St Michel-sur-Orge". Disponibilité juillet 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Parcelle: 13 500 m²

. Site clos et sécurisé
. Cour camion de 30m
. Passage en LED
. Bornes électriques

Accès : aire de manoeuvre

Nbre de portes à quai : 6

Equipement :
. Hauteur sous-plafond: 10m
. 1 porte sectionnelle
. Capacité Kva par unité: 240 Kva

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Site sécurisé
  • Éclairage
  • Bornes de recharge électrique
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux424Juillet 2025Nous contacterNous contacter
1Rez-de-chausséeActivités6 310Juillet 2025Nous contacterNous contacter
1ParkingsJuillet 2025
Total bâtiment  6 734   

Localisation

Localisation
91240 ST MICHEL SUR ORGE
Facilités
A proximité immédiate de la N104
N20 - A6
Ligne C "Saint Michel sur Orge"
Stations 2271 et DM02 B à proximité immédiate du site

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 95 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST MICHEL SUR ORGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

6 734 m²
Non divisible
95 € /m²/an HT HC
 
6 734 m²
Non divisible
95 € /m²/an HT HC
Olivier LAMBIN

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Olivier LAMBIN

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