Vente/Location local d'activités BONDOUFLE - 1 050 m²

91070 BONDOUFLE
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Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 050 m²
Non divisible
1 550 000 € HD / Nous contacter

Description

Annonce mise à jour le 27/03/2024

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre ou à louer un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Bondoufle (91), dans le département de l'Essonne, à proximité de l’autoroute A6 et de la N104 du RER ligne D d’Île-de-France «Courcouronnes ». Ce local industriel bénéficie d'une belle hauteur sous poutre de 6 m. Surface extérieure importante permettant du stockage extérieur. Belle surface totale de 960 m² non divisibles, sur un terrain de 2 400 m². Idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2400 m²
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Locaux en bon état
. Alarme
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Air comprimé
. Douche
. Vestiaire
. CES : 0,41
. Chauffage individuel au gaz
. Bureaux cloisonnés

. Etat : Récent
Accès : . Aire de manœuvre : de 20 à 27 m
. Accès : Gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
. 2 ponts roulants de 3T

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Pont roulant

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
Rez-de-chausséeBureaux250Immédiate
Rez-de-chausséeActivités800Immédiate
Total bâtiment 1 050 

Localisation

91070 BONDOUFLE
A6
N104
D gare “ Evry-Courcouronnes »

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 550 000 € HD
Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BONDOUFLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 050 m²
Non divisible
1 550 000 € HD / Nous contacter
Raphael JEANNEAU

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