Location local d'activités LE COUDRAY MONTCEAUX - 455 m²

Localisation91830 LE COUDRAY MONTCEAUX
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Local d'activités Location 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 26/02/2026

CBRE vous propose à la location un bâtiment d’activités avec bureaux au Coudray-Montceaux, en façade de l’A6, offrant 455 m² immédiatement disponibles, répartis entre surfaces d’activité et bureaux rénovés. Le site bénéficie d’une bonne visibilité, d’un foncier fonctionnel, d’une hauteur sous-plafond de 4,5 m, d’une porte de plain-pied, de 16 parkings et d’un contrôle d’accès. Accès rapide A6 / N104 / N7 et proximité des transports pour une implantation agile et performante. Disponible en octobre 2026.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 1801 m²
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau

Aménagements :
. Contrôle d'accès
. Hauteur sous-plafond: 4.5m
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Terrain

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
2ème étageBureaux108Octobre 2026
1er étageBureaux82Octobre 2026
Rez-de-chausséeBureaux110Octobre 2026
Rez-de-chausséeActivités156Octobre 2026
ParkingsOctobre 2026
Total bâtiment 455 

Localisation

Localisation
91830 LE COUDRAY MONTCEAUX
Facilités
A6 - N104 - N7
Ligne D en direction de "Gare de Melun" jusqu'à "Gare du Plessis Chenet"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

455 m²
Non divisible
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455 m²
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Raphael JEANNEAU

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Raphael JEANNEAU

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