Location entrepôt / local d'activités WISSOUS - 1 351 m²

Localisation91320 WISSOUS
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Entrepôt / Local d'activités Location 91320 WISSOUS
Disponibilité Octobre 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/04/2026

LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Wissous dans le département de l'Essonne (91) à environ 15 km de Paris. Excellente localisation à proximité immédiate de l'autoroute A6 - A10 et de la N 20. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur d'environ 8 m et de 1 porte à quai. Belle surface de 1 351 m² . Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité octobre 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Ossature : Métallique       
Résistance Sol : 4 T/m²

Aménagements :
PRESTATIONS ACTIVITES
. Réseau Incendie Armé
. Eclairage zénithal
. Hauteur : 8,9 m
. Chauffage aérotherme gaz
. 1 rampe d’accès béton
. Climatisation réversible

. Reprise de rack possible

PRESTATIONS BUREAUX
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Faux plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Fibre optique
. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 1/lot

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Entrepôt racké
  • ICPE
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D1er étageBureaux151Octobre 2026104 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
DRez-de-chausséeEntrepôts1 200Octobre 2026104 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 351   

Localisation

Localisation
91320 WISSOUS
Facilités
A6 - A10 - A86 - N20
Lignes B et C
RATP 297, Le PALADIN 2

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 104 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Wissous

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 351 m²
Divisibilité min. 1 200 m²
104 € /m²/an HT HC
 
1 351 m²
Divisibilité min. 1 200 m²
104 € /m²/an HT HC
Raphael JEANNEAU

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