Vente/Location local d'activités ST PIERRE DU PERRAY - 777 m²

91280 ST PIERRE DU PERRAY

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Local d'activités Vente/Location 91280 ST PIERRE DU PERRAY

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Saint-Pierre-du-Perray / Locaux d'activités à vendre ou à louer Essonne / Locaux d'activités à vendre ou à louer Ile-de-France

Proches : Lieusaint / Nandy, Savigny-Le-Temple / Tigery

Description

Annonce mise à jour le 13/11/2026

CBRE vous propose à vendre ou à louer un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, situé sur la commune de St Pierre du Perray dans le département de l'Essonne (91), au cœur de la zone de Sénart, à proximité immédiate de la N104 et de l'autoroute A6, proche du centre commercial Carré Sénart. Ce local industriel dispose d'une grande cour extérieure de 700 m² environ, disponible pour du parking et du stockage extérieur. Belle surface de 777 m² non divisibles. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immo...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Construction :
Ossature : Métallique
Murs Périmétriques : Bardage double peau

Aménagements :
. Surface parcelle : 1562 m²
. Surface terrain : 700 m²

. Locaux en bon état
. Entrée par empreinte digitale
. Jardin paysager
. Faux-plafonds dans les bureaux
. Fibre optique dans les bureaux
. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manœuvre : de 20 à 27 m
. Accès : Gros porteurs
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
. Hauteur sous-plafond : 6.8m
. Triphasé
. Puissance électrique : tarif jaune
. Résistance au sol : 3T/m²
. 1 porte de plain-pied motorisée : 4.4m x 3.4m
. 1 porte de plain-pied motorisée : 2.3m x 2m

ECLAIRAGE :
. Zénithal par skydomes
. Bureaux lumineux

NATURE DU CHAUFFAGE :
. Climatisation réversible
. Chauffage individuel électrique
. Aérotherme dans l’entrepôt

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Éclairage
Bureaux
Portes de plain-pied
Site sécurisé

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
1er étage	Bureaux	298	Immédiate
Mezzanine	Activités	23	Immédiate
Rez-de-chaussée	Activités	282	Immédiate
Rez-de-chaussée	Usage Mixte	174	Immédiate
	Parkings		Immédiate
Total bâtiment		777

Localisation

91280 ST PIERRE DU PERRAY

A6 – A5
N104
De Chatelet Les Halles - En direction de Gare de Malesherbes jusqu'à "Gare d'Evry Courcouronnes".
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Informations sur le Marché

Prix : 1 200 000 € HD
Loyer : 85 000 € an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Pierre-du-Perray

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	95 €/m² HT HC par an	145 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	100 €/m² HT HC par an