Vente/Location local d'activités ST PIERRE DU PERRAY - 777 m²

91280 ST PIERRE DU PERRAY
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Local d'activités Vente/Location 91280 ST PIERRE DU PERRAY
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
777 m²
Non divisible
1 200 000 € HD / 85 000 € an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/05/2024

CBRE vous propose à vendre ou à louer un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, situé sur la commune de St Pierre du Perray dans le département de l'Essonne (91), au cœur de la zone de Sénart, à proximité immédiate de la N104 et de l'autoroute A6, proche du centre commercial Carré Sénart. Ce local industriel dispose d'une grande cour extérieure de 700 m² environ, disponible pour du parking et du stockage extérieur. Belle surface de 777 m² non divisibles. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immo...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau

Aménagements :
. Surface parcelle : 1562 m²
. Surface terrain : 700 m²

. Locaux en bon état
. Entrée par empreinte digitale
. Jardin paysager
. Faux-plafonds dans les bureaux
. Fibre optique dans les bureaux
. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manœuvre : de 20 à 27 m
. Accès : Gros porteurs
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
. Hauteur sous-plafond : 6.8m
. Triphasé
. Puissance électrique : tarif jaune
. Résistance au sol : 3T/m²
. 1 porte de plain-pied motorisée : 4.4m x 3.4m
. 1 porte de plain-pied motorisée : 2.3m x 2m

ECLAIRAGE :
. Zénithal par skydomes
. Bureaux lumineux

NATURE DU CHAUFFAGE :
. Climatisation réversible
. Chauffage individuel électrique
. Aérotherme dans l’entrepôt

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1er étageBureaux298Immédiate
MezzanineActivités23Immédiate
Rez-de-chausséeActivités282Immédiate
Rez-de-chausséeUsage Mixte174Immédiate
ParkingsImmédiate
Total bâtiment 777 

Localisation

91280 ST PIERRE DU PERRAY
A6 – A5
N104
De Chatelet Les Halles - En direction de Gare de Malesherbes jusqu'à "Gare d'Evry Courcouronnes".
TZEN

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 200 000 € HD
Loyer : 85 000 € an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST PIERRE DU PERRAY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
777 m²
Non divisible
1 200 000 € HD / 85 000 € an HT HC
Raphael JEANNEAU

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