Location local d'activités MORANGIS - 1 100 m²

Localisation91420 MORANGIS
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Local d'activités Location 91420 MORANGIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/07/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Morangis dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité immédiate de nationale N7 et de l'autoroute A6. Ce local industriel dispose d'une porte de plain-pied, accès gros porteurs, aire de manœuvre, bureaux cloisonnés, contrôle d'accès et 9 places de parking. Belle surface de 1100 m²non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier double peau isolante

Aménagements :
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Faux-plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal

. Etat : Ancien
Accès : aire de manoeuvre: + de 27m
gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux135Immédiate100 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités965Immédiate100 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 100   

Localisation

Localisation
91420 MORANGIS
Facilités
A6, N20
ESPACE MICHELET (487C), NOYER - RENARD (486), FROIDES BOUILLIES (399)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MORANGIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 100 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC
 
1 100 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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