Location local d'activités BONDOUFLE - 1 500 m²

91070 BONDOUFLE
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Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 500 m²
Non divisible
70 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/07/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Bondoufle (91) et en plein cœur de la zone de la Marinière, bâtiment indépendant disposant d'une cellule d'une superficie globale de 1 500 m² environ dont 1 300 m² d'entrepôts. Site bénéficiant de deux quais, d'une belle hauteur d'environ 8m et bureaux cloisonnés. A proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la Nationale N104, le local est desservi via la ligne du RER D « Evry-Courcouronnes » ainsi que les lignes de bus 414 et 403. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Sol :béton
. Toiture : bac acier
. Structure/ossature : Bardage double peau
. Hauteur sous plafond : 8 m
. Surcharge au sol : 3T/m²
. 2 quais
. Accès gros porteurs
. Bureaux cloisonnés
. 2 quais mutualisés avec le locataire voisin

. Location précaire possible
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux150Immédiate70 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeEntrepôts1 350Immédiate70 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 500  

Localisation

91070 BONDOUFLE
RER ligne D station "Orangis Bois de l'Epine", "Evry Courcouronnes"
TICE 414 - 403 - 453
A6, N104, N20

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 70 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BONDOUFLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 500 m²
Non divisible
70 € /m²/an HT HC
Olivier LAMBIN

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