Location local d'activités BRETIGNY SUR ORGE - 1 586 m²

91220 BRETIGNY SUR ORGE
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Local d'activités Location 91220 BRETIGNY SUR ORGE
Livraison pévsionnelle 12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 586 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/03/2024

A LOUER - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à Brétigny sur Orge (91), un projet clé en main à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 1 586 m² neufs, non divisibles. Aménagements adaptables à la demande du client. Site clos et sécurisé par portail. 23 places de parking. Entrepôt avec hauteur et bureaux climatisés sur demande. En cœur de zone industrielle et à proximité de nombreux commerces, environnement dynamique et en mutation. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt / local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 3101 m²

Aménagements :
Extérieur :
. Site clos
. Double accès / 2 portails (digicode sur portail)
. Signalétique sur Totem : 1
. Parking : 23 places
. Nombreux espaces verts
. Local vélos

Activité :
. Hall d'accueil livré brut
. Bac acier isolé et étanchéité multicouches
. Hauteur libre : 6.7m
. Dalle béton : 3T/m²
. 1 accès plain-pied/lot
. Porte de plain-pied 3.5 x 3.5 m
. Eclairage LED
. Lanterneaux de désenfumage
. Alarme incendie type 4
. Aérothermes (sauf lot B4)

Bureaux
. Livrés en open-space
. Hauteur libre sous mezzanine bureaux : 3.70 m
. Plancher : 350 kg/m²
. Eclairage LED
. Climatisation réversible (pour 1 ou 2 zones)
. VMC simple flux
. Faux plafond dalles fibres minérales
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Parkings
  • Portes d'accès
  • Bureaux

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
C01Rez-de-chausséeBureaux6712 mois ap. déb. trx110 €/m²/an HT HC
C01Rez-de-chausséeActivités20312 mois ap. déb. trx110 €/m²/an HT HC
C01Rez-de-chausséeActivités7612 mois ap. déb. trx110 €/m²/an HT HC
C02Rez-de-chausséeBureaux6912 mois ap. déb. trx110 €/m²/an HT HC
C02Rez-de-chausséeActivités20312 mois ap. déb. trx110 €/m²/an HT HC
C02Rez-de-chausséeActivités7812 mois ap. déb. trx110 €/m²/an HT HC
C03Rez-de-chausséeBureaux6912 mois ap. déb. trx110 €/m²/an HT HC
C03Rez-de-chausséeActivités20312 mois ap. déb. trx110 €/m²/an HT HC
C03Rez-de-chausséeActivités7812 mois ap. déb. trx110 €/m²/an HT HC
C04Rez-de-chausséeBureaux15012 mois ap. déb. trx110 €/m²/an HT HC
C04Rez-de-chausséeActivités22012 mois ap. déb. trx110 €/m²/an HT HC
C04Rez-de-chausséeActivités17012 mois ap. déb. trx110 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 586  

Localisation

91220 BRETIGNY SUR ORGE
N104, N20
Ligne C (Brétigny)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BRETIGNY SUR ORGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 586 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Arnaud QUILFEN

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Arnaud QUILFEN

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